AirBnB适合我吗?

2019年11月19日

爱彼迎适合我吗?

It’银河网站多少并非秘密—以及其他类似的在线家庭共享市场—改变了人们的出行方式。更具体地说,它改变了在旅行住宿上花费的金额。根据iProperty Management的数据,银河网站多少预订的平均每晚价格为 负担得起的$ 80,与 平均近$ 130 daily hotel rate. 

 

虽然这个在线房屋出租网站避风港’完全减少了酒店的豪华和便利设施的吸引力,其受欢迎程度继续飙升。在任何给定的夜晚,全球有200万人住在银河网站多少的租赁中。如果 这些数字 aren’告诉它的影响,我不’t know what is. 

如果你’重新考虑是否要加入全球超过65万个银河网站多少房东,这有两个原因: 

1.利润是巨大的。 

严重的是,一些人通过这种家庭共享演出赚了上百万。一种 2016福布斯文章 报告至少有75位美国房东“每年的租金收入总计超过100万美元。那’每天$ 2,739或每周$ 19,230。”

2.您可以经营自己的微型企业。 

尽管以上数字似乎更像是一项宏观业务, 年平均利润$ 20,619 (在主要城市使用两居室空间)是任何日常工作的不错补充。而且几乎50%的银河网站多少房东每月收入超过500美元。只要你’我整理了数字并提供了很好的经验,您’我们几乎可以保证在学习更多有关经营微型企业的同时获得某种利润。 

 

说服了吗? 银河网站多少当然不是’不会成为所有人’的房地产利基市场,但如果您’认真考虑将您的租金提高到一个新的水平,这可能是一个风险相对较低的好机会。这里有一些要做的事情来启动您的初次银河网站多少体验。 

您在正确的市场吗? 

首先,请确保您的市场是正确的。来自iProperty Management的这些统计信息使您可以深入了解此主题: 

  • 88%的银河网站多少’s预订为两至四个人的团体 
  • 60%的预订是针对整个房屋/公寓
  • 60%的客人是千禧一代

 

如果您的财产不是’如果可以容纳团体或吸引年轻的观众,那么银河网站多少可能不是一个合理的选择。当然,总是有例外。关键是做功课并了解您所在地区的人口统计信息。 

您的愿景是什么?

您的市中心小公寓是否靠近大城市景点,餐厅和俱乐部?您沿鹅卵石街道的历史住所是否能使旅行者回溯过去?考虑一下您想要展示和营销您的财产以符合该愿景的主题。

建立您的系统和团队。

在进入托管部分之前,您将需要适当的系统和流程。尽管在某些领域,银河网站多少拥有自己的一套规则,但仍需考虑以下几点: 

  • 您将如何处理客人入住/退房?
  • 您将如何进行清洁?
  • 您将如何支付主要费用?
  • 您需要额外的保险吗?
  • 您将如何管理物业? 

 

确定程序后,请建立您的团队。通过建议或评论,租用定期清洁服务或个人在两次租赁使用之间进行清洁。如果你可以的话’如果您自己动手做,您还需要一个可靠的修理工来进行快速维护项目。为了管理,许多银河网站多少的第一代托管人在开始时就自行管理物业,以解决这一过程中的问题,然后将其外包给诸如 客串 and 枕头.

采取行动。

你以为你 ’准备上市了吗?在您激活之前,这里只是一些建议。 

  • 首先,聘请专业摄影师为您的房屋或房间拍照。手机中的照片可能不错,但专业拍摄可以大大提高您的租金销售水平。 银河网站多少甚至说,使用专业照片可以使您被预订的机会增加50%。如果他们这么说,他们就知道。 
  • 了解您当地的法律。由于银河网站多少的规则和法规基于每个位置的短期租赁法,因此’熟悉您所在地区的法律很重要。做你的研究,并确保你’重新符合上市要求。 

您的清单是否完整?您是否有精美的照片和符合法律要求的出租主机?太好了’激活!与大多数副业或全职企业一样,第一年是’不一定会代表您的潜力。在开始的第一年带着一粒盐,决定做什么和不做什么’为您的特定商家信息工作,并学会调整以免’t go bust. 

 

50%完成

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