投资国际房地产的5大秘诀

2020年3月12日

为什么要投资国际房地产?

为什么要坚持熟悉的房地产市场有很多原因。在您所在的州或国家进行投资是使资产与您保持亲密关系的好方法,因此您可以轻松地进行管理。什么’s more, is that you’能够更快地了解市场,迅速发现有利可图的机会,并利用在熟悉的法律体系中运作的优势来制定良好的长期业务决策。尽管如此,国际房地产市场的吸引力仍不应错过。

在现代房地产世界中, 成功的故事 通过不仅根据资产类别而且还根据资产的地理位置分散您的投资组合来构建资产。想象一下,全球新兴经济体中正在等待着所有有利可图的机遇,尤其是那些正在经历快速城市化进程的国家。考虑到所有这些,让’我们将研究最佳技巧,这些技巧将帮助您将房地产投资组合扩展到国际市场。

国际房地产投资技巧1:进行市场研究

房地产投资中的每项良好业务决策都应基于切实的信息和可行的报告。您的第一步应该是研究对外国投资者(例如您自己)有利可图的国际市场。你不’想要进入竞争过度的市场只是为了被当地的成熟投资者赶走。相反,您想找到一个正在经历经济上升的市场,并且该市场将使您进入利润丰厚的细分市场。

首先一次研究一个国家的房地产趋势。然后分析对亚洲市场新兴经济体的预测和预测,例如 印度尼西亚。 接下来,尝试发现哪些地区正在商业化,哪些地区正在强调住宅物业的开发。最后,密切关注本地竞争对手,以便您可以从他们的最佳实践中学习并利用他们的错误。

国际房地产投资技巧2:选择合适的市场

要成为成功的投资者,您需要以多种方式分散您的投资组合。这些方式之一是投资于利基市场。当您’重新涉足国际市场,因为您想马上进入利润最高的行业,甚至 如果是被动的。

例如,许多国家都将重点放在房地产可持续发展上,这意味着海外投资者应尝试在绿色利基市场中获得房地产,以利用新兴趋势并吸引当地买家。选择您的利基市场,您将能够在几乎没有竞争对手和很多长期发展潜力的行业中立足。

国际房地产投资提示3:了解和克服法律挑战

在进行国际投资时,最重要的考虑因素之一是,当地的法律体系很可能与您的法律体系大不相同。’习惯在您的祖国。这就是为什么’了解以下内容很重要 当地房地产投资策略 并与可以指导您完成法律程序的本地房地产专业人员建立联系,这些法律程序将帮助您快速获取土地和财产。 

It’与您一起了解市场的来龙去脉,当地文化以及当地买家的需求的人很重要。从长远来看,这将使您进行更好的投资。

投资国际房地产技巧4:推销您的房地产

营销是房地产界成功的重要部分。对于试图巩固自己在陌生的新市场中的地位的投资者而言,尤其如此。您的目标应该是树立品牌知名度,并迅速出售或出租您的物业,而又不致于被竞争对手压倒。你应该 投资营销 建立意识,吸引买家的注意力,并激发他们对您的品牌的信任。

投资国际房地产技巧5:扩展并管理您的增长

最后,请始终记住,在新市场中取得长期成功的道路始于一笔小而精的投资。你不应该’即使您有很多资本,也不要全力以赴进行第一次海外投资。相反,找到具有合理的ROI潜力的可负担的机会,并随着时间的流逝投资较大的项目来扩展您的增长。

包起来

通过投资国际房地产,您可以开发令人兴奋的新市场并利用有利可图的机会–特别是如果您找到合适的利基市场。确保将这些技巧应用于您成为成功的国际投资者的策略中。

 

关于作者:Mike Johnston是一位狂热的博客作者和内容作家,专注于房地产,家居装饰和建筑行业。

50%完成

你最好的电子邮件是什么
因此,您可以免费获得《军用房屋黑客》电子书吗?