ADPI_009-明确定义

2018年7月19日


情节转录:

你在做什么?你的目标是什么?你知道为什么要投资房地产吗?这些是我要问的一些问题,我们将分解一些我学到的入门知识,为什么有时仅仅反思并弄清楚我们实际上是什么很重要努力。因为如果您不知道,那么您将不会对要去的地方有一个明确的方向,而如果没有明确的方向,它将需要很长时间才能到达那里。

嘿,自由战士欢迎您参加现役被动收入播客。军人,退伍军人及其家属唯一的学习如何通过房地产投资来积累财富的地方。我是您的房东迈克·福斯特(Mike Foster),在这里向您展示如何停止浪费您的利益。现在下车,走上火线,为今天的课程做准备。射手待机。

嘿,ADPI发生了什么?你好吗?迈克(Mike)在这里成长,而今天将更多地是一种思维定势。我们’真的要收回它,我想谈谈什么,实际上是您正在努力。您知道这种做法与您为什么要正确并试图弄清为什么您正在做自己的事情紧密相关。因此,这两个问题确实相同。

但是您需要了解您正在努力实现的目标,并且知道要花多长时间才能实现目标。一般设定目标。如果您正在听这个权利,那么您要么刚开始,要么对房地产可能有点了解,并且想要了解更多,您想知道它可以为您带来什么机会,我在这里告诉您它可以为您的生活打开很多机会。但这既是福也是祸。

因为有很多选择会带来很多路径,很多路径会带来很多混乱,如果存在很多混乱,有时它会使您不知所措,而您要做的最后一件事就是让所有人不知所措您可以采用多种途径进入房地产,这是有害的权利。因为面对现实,我的意思是你可以成为万事通。您可以做所有事情,并且可以成功。好吧,我看过做得对的人,这还可以。

但是,事实是,如果您不知道要去哪里,那么您倾向于走错误道路并在房地产中做出错误选择的可能性就更大了,我们会说,这不是我的意思希望你们大家。因此,让我们今天来看一下,真正回到一些基础知识上。当我开始时,我读了《富爸爸穷爸爸》。现在,我不知道当我拿起这本书时,我将开始着手研究整个兔子的房地产。但这是一本由几个不同的人多次推荐给我的书,所以我说你知道这是怎么回事。

我下载了有声读物,每天上班和下班时都会听一点点它,这改变了我的生活。确实如此。它不仅让我对房地产产生了更大的兴趣。虽然那绝对是 讨论的主要话题之一。但这是在了解资金流向。了解资产和负债如何相互发挥作用。

了解现金流的力量以及这是一种比您期待和等待升值的更好的投资方法。我的意思是说,有时您可能需要很长时间才能了解公司,房地产市场或任何需要您夸大其词的权利。我的意思是复利很棒,尤其是当您获得良好的利率时。但即使还是说,即使您获得10%的回报,这10%的最终积累仍需要花费时间,从长远来看,这会给您带来更大的好处。像所有投资一样,所有投资都是为明天而不是现在而进行的,因此,重要的是要知道明天的工作。这样,当我们到达那里时,我们将知道我们将能够正确地调整和计划下一个明天。

因此,例如,您是否想在余生中工作?回答您知道的问题,如果您还可以的话 并没有错。但是,如果您不是,那将带您回家的那一点呢?是的,这告诉您是时候挂上您知道的海角了。

如果您想一生工作,那么您会找到一份舒适的工作,这很适合您,并且您希望一直在那里工作,直到被告知要离开或知道一切都好为止,这没什么不对的,您就知道这给您带来了更多的力量。老实说,我羡慕那些早年发现自己的激情的人。因为那是对的。这对我来说很充实。我的满足感来自每天都过着正确的激情,而且我有很多。

但是您知道,如果您发现自己致力于自己喜欢的事情,并且可以赚钱,也可以赚到足以令您满意的钱,那么您在这方面是非常有福的人,这绝对是一件事 您应该继续做。但是您甚至对我也知道,我不打算继续余生。你知道我确实打算提早退休。我的目标是在明年退休,哦,九月在这里将近八年。你知道我的意思。

我在两年前,十年前和现在为自己设定了这个目标,现在我在拐角处继续前进,向左走了八个,我希望您在此之前就知道,我已经实现了足够的财富或现金流量那会让我失望。

但是我现在知道您已经受过教育,知道我退休的那一点将是我的支出所在的那一点,我想处理的话将由我的被动收入说出来。是的,所以当我不再需要工作时积极地维持能够满足我期望的生活方式的收入,那时我会知道现在是时候挂上海角了,这不是我不想工作或做一辈子。它’我不想依靠那个w-2。好吧,我不想在您在这里申报所有税项时依赖于上述收入,因为您知道您必须选择9到5或6到6的权利。

因为您真正地在军队中,您知道我们在黑暗中起床,我们要在黑暗中回家。因此,对于我们来说,并不是真正的9:00到5:00。但是你知道我的意思。这就是我的目标。

Those are my goals in life and whatever I decide to go into afterwards will be in line with one of my passions or maybe all of my passions right. If I can somehow live or start either a business or make investments that involve all my passions, it's great and that will be me of my ultimate you know I've right at the top of my game. 那么你 know but that is what I will look for. That is my benchmark right.

当我的支出由我的被动收入处理时。那是我的基准,或者说是可以继续的时候了,是时候做其他事情了。好的,这实际上就是您要寻找的东西。您知道,仅举一个例子,您的目标可能是不同的权利。购买汽车后,您可能会看到自己的成就 梦想,或者当您正确地建造或购买了梦想中的房子时,或者您知道自己感觉自己现在可以搬到另一个国家来当移民了。

无论如何,好吧,无论您的梦想是什么,无论您的目标是什么,以确保它们是明确的,已被定义的,并确保您了解自己的工作方向?因此,当您到达那里时,您会想到一个好主意。因此,当我开始与富爸爸穷爸爸在一起后,我的学业确实得到了一个叫克莱顿·莫里斯(Clayton Morris)的人的整理。我不确定你们当中有多少人熟悉他。

他是福克斯的新闻主播&朋友们他拥有并经营交钥匙房地产业务。对于你们中的那些人来说,不知道什么是交钥匙房地产业务,而一家走出去的公司会找到需要修复,需要完成工作的房产,因此他们正确地做到了。他们修理那所房子,而不是翻转它。他们把房客放进去。正确地,他们把它们出租出去,他们找到了物业管理公司。

因此,他们已经开始出现现金流,投资者可以从该公司购买这些物业。这样,他们就不必进行寻找租户,固定财产,寻找财产的工作。所有这些交易都已经准备就绪,可以打包出售给投资者。没错,因此他简化了投资流程,在这里,我们也与一些交钥匙公司合作,以现役被动收入方式工作。

因此,如果您对此感兴趣,您肯定可以通过我们找到正确的方法,并且您可以通过自己的方式获得访问权,当然,您知道自己购买了我们的课程,并且知道了通过启动火花获得我们的指导。但是无论如何,他拥有这些公司之一,而且他的播客也很成功。您知道会教人们如何进行投资,而我是他所认识的学生之一。我是从他那里学到很多东西的人之一。

因此,关于他以及许多不知道的人的很多好信息,去年他最近辞去工作,实现了自己的目标。实际上,他在辞职之前已经实现了财务自由。但是,您知道他甚至他都必须反思并意识到自己做到了,
继续进行下去,您会知道他需要工作以实现收支平衡的心态,他必须反思并消除这种恐惧。好吧,先天性的恐惧让我们所有人都改变了自己的生活。

您知道您现在可能正在收听此播客,并且您意识到自己已经不再需要工作以实现对家庭而言可持续的收入。也许您已经有了投资或业务,或者即将获得的任何权利对您来说已经足够。好吧,如果您在那时,那么我强烈建议您重新思考一下,弄清楚您想在生活中达成的目标,并花一些时间来实现这些激情。您知道直到年老而苍白时才需要工作,但不幸的是,我们生活在一个有人在工作的时代。因为您知道过去进行的投资已经南下。

好的,即使我们正处于巨大的经济繁荣之中,2008年,2007年绝对仍然是当今我们经济中的真实事物。现在,我认为信息在这一繁荣中起着很大的作用,而且事实是,人们现在可以如此轻松地访问信息,因此很难再次发生这种情况。但这并非不可能,事实并非不可能,甚至
更重要的是,我们要进行自我教育,以使您知道我们生活中多个方面的安全网。多样化我们的投资。 

了解我们正在朝着什么目标前进,以便我们可以做到,当我们到达目标时,我们就知道已经做好了,也许在到达目标之前,我们就可以推后一步,创造另一个目标。知道您即将完成某件事,设置其他事情。继续为某些事情停滞不前,感到不舒服。您知道自己是否在投资401k,就不愿意仅仅投资于这项权利,我想说的所有这一切都意味着您知道这是我从克莱顿·莫里斯(Clayton Morris)的播客中收听到的很多东西。

他是我的重要导师。他和他的妻子纳塔莉(Natalie),如果您不认识他们,请确保您去检查一下。我有一个指向他们播客的链接,还有一个小概念,我将很快在这里向大家介绍。但是他们是一对了不起的夫妇,他们与家人一起投资。他们教给您有关您的一切信息,您知道房地产投资是什么,如何利用税收优惠以及所有这些。

我的意思是,显然,您知道他们更多地面向平民。所以他们教大家。但这不是您不能做的事情。你知道我学到的,所以很多其他人都学到了,并且拿走了那些金块,然后你就知道了,并且消失了。

您知道我们的平台是,我们为军事定制所有信息,但是您将需要同时进行很多工作。我的意思是除了我们的利益。是的,这帮助我们投资房地产。 这些概念中的许多仍然相同,并且适用于所有人。

因此,您从其他资源中可以获得的知识非常棒。因此,当我们进行面试或与您认识的人成为伙伴时,我们鼓励您联系其他来源。确保获得所有可以免费共享的信息。因为您了解的太多了,您可以利用所有权利,因此Clayton Morris拥有一个了不起的概念,这很简单。

It’称为您的自由编号,此概念的基础是您确定正确的位置。在视觉上,您可以勾勒出您正在努力的方向,因此,我已经说对了,我的被动收入足以支付我的费用,这就是我正在努力的方向。就是这样 我为自己设定的目标,因此您可以直观地看到基于一种战略性投资方式,非常恒定地一种非常细致的投资方式,请确保这些数字在平均数附近或不会真正改变与您正在做的事情大不相同 正确的纸张,并确保您可以计划看看有多少
属性将帮助您达到这一点。

现在之所以如此重要,是因为很多人认为您必须成为这个房地产大亨。您必须是唐纳德·特朗普(Donald Trump),才能在房地产方面获得财务自由,但事实并非如此。那’根本不是这样。事实上,您会惊讶地发现有多少属性会让您感觉舒适到足以离开9到5的位置,或者遗憾地离开了我们,您知道我们从黑暗到黑暗的权利,挂上制服说你知道我没事,或者你不决定挂上制服。

您决定继续服务。但是你知道,当你做的很好时,你就不再受那个咒语的束缚,以至于我们中的许多人陷入十年后的感觉,我可能会结束十年的余下时间,不开心。我对自己所做的事情感到不满意。但是我会坚持下去,因为我觉得我必须要获得退休金,然后我会没事的,或者也许不是十年,也许是十五年,也许你只是知道很多真的很糟糕的巡回演出背对背,您已经厌倦了处理这个问题,并且厌倦了忍受同样的废话。但是无论如何,您都将继续进行下去,我并不是说牺牲自己来服务是一件坏事。

如果您的意图是100%高贵。但是,再一次诚实地问自己,这是否真的是您的意图,还是您的意图比这更自私。再次对自己诚实,然后就没有错了。承认并接受自己,您就会知道自己是否被困住了,因为您感到被困,并且感到解放自己的唯一方法就是完成二十岁工作,获得退休金,然后继续前进。 别的什么,那么你就看错人生了,你应该真正地质疑穿着这种制服是否对你有帮助,对你的家人有帮助,还是对你领导的水手,海军陆战队和士兵有帮助。

负责您的飞行员。如果您的财务状况正在影响您的领导才能或工作能力,并且知道您与同行并肩工作,那么那里需要有一些自我反省,您需要说我是在做这件事还是在做我?做错了。有没有更好的方法,如果这是您要提出的,那么是的,我在这里告诉您有很多更好的方法。但是您必须找到它们。

在这个信息时代,我们生活得很轻松,您只需要问一些问题,如今,您可以在Google上问这些问题,您将在发布他们在其中找到的东西的人上获得成千上万的结果。生活。他们所做的事情。如果房地产不是您的游戏,那么您可能会感兴趣的其他方式。我不知道您为什么要听房地产投资播客。

但是,如果房地产不是您的事,那很好。还有许多其他途径可让您完成,而您正在寻找财务自由。但是,您必须饿了,必须出门搜索它,您不能自满,可以。因此,只要保持正确的态度并找到一些东西,就不要放弃。因此,我想谈谈这个自由数字。

因为我认为这对于那些真正了解并真正付诸实践的人来说非常重要,再次知道这就是克莱顿·莫里斯(Clayton Morris),他的自由度不是我的,而且很棒,我将继续与您分享。是的,对他来说是一个免费的插件,就像我说的有一些,我有一个链接,您知道他的页面已发布在我们的展示笔记中。因此,请确保在此之后将其签出。好的,随您的自由号码。好的,所以您只了解快速背景。他在中西部地区投资房地产。

我相信同样的事情。因为当您可以更聪明地工作并购买价格比沿海地区便宜十倍的房产时,为什么还要努力工作。例如,像加利福尼亚州,首先,平均三居室两浴房的价格大概在500-600到70万美元之间,具体取决于您在哪里投资。而在中途岛,密西西比州的密西根州的印第安纳州;您正在投资购买三间卧室,两间浴室,价格不到60英镑,您知道我的意思。它’s crazy but 那就是外面的东西,您知道如果您不相信我,请去看看Zillow自己看看。

我的意思是,田纳西州中西部地区有一些房屋,那里的房屋比海岸线上的房屋少得多。因此,无论如何都要检查一下。因此,他以您知道中西部地区的房产为标志,并表示可以接受平均价格为50,000美元的房产。 $ 50,000这个属性会让您知道现金流在700到800左右,否则我很抱歉它将以700到800美元的价格租借。不是现金流,它’s the rent. 

好吧,所以有所不同。现在,这就是您每月可以期望的租金。那’很好。特别是如果您的财产导致您的利润为$ 50,000,那么您的利润就不错了。现在,您始终希望添加费用缓冲。

假设您购买了该物业,而您收到了750,我们将其右中分割。每月750美元的租金还可以乘以12,您每月就能得到9000美元。所以每个月九千美元,我要在纸上写下来。就像我可以保持
跟着你。

让 ’s say you experience a 40% loss. Alright that's super conservative and you know that's not something you'll really see, but that's fine right. You want to account for every possible expense. 那么你 multiply nine thousand five point six right, that's a 40% loss and you come up with 5,400 okay. That is how much you're going to make the end of the year okay.

因此,在今年年底将5400再次除以12,我们看到我们每月可以赚到450美元。因此,对于每个资产,您都想说每个月要赚取约450美元的现金流量,这就是您的净权利。那 ’是您的净现金流量。由于您的所有支出,这仅占您收入损失的40%。无论是维护,维修,正确的财产管理,还是所有这些事情,都要保险。好的,您要对此负责。

好的,现在让我们弄清楚释放自己需要做什么。好吧,如果您正在查看费用,并且看到平均费用为每月五千。好吧,让我们慷慨地说一下,您自己或家人的平均每月支出是五千美元。可能更多或更少,但我们将继续考虑这个问题。

现在,如果您每个月能得到五千美元,那么您就会知道自己的平均生活水平,并且想对自己的生活进行投资,这样您就可以拥有一种更好的生活方式,然后多给自己一些缓冲。是的,每月给自己500美元吧。即使您不花钱,每月也要多付$ 500美元,到年底为止,这笔钱是$ 6,000美元。那’足以让您至少每年与家人一起旅行一次,或者可能仅仅是您和您的妻子,或者仅仅是您自己认识自己。 

是的,您想花很多钱去旅行,或者想存点钱投资于可以的事。因此,我们每月将给自己增加500美元,我认为这还不错。所以每个月的支出是五千五百美元,这就是您想要的
找到。好吧,那么您要拿走这五千五百美元,然后将其除以该资产在现金流中解决的450。

正确,您剩下多少个属性?如果您一直在和我进行数学运算,您会发现正确的12.2是您得到的答案。显然,您没有第二点,除非您可能知道自己在做一些疯狂的事情。因此,让我们四舍五入为偶数,然后我们得到13。那么,您需要的是13位房地产专家。

在中西部地区,拥有50,​​000美元的房产中,有13处是您成功建立自己的生活方式所需要的 想生活。就是这样,这与50或100或1000的权利有很大不同,您会看到其中一些大型房地产巨头拥有的权利。但这很好,这就是他们喜欢做的事情。他们喜欢购买房地产,他们喜欢让您知道钱,那就是正确的。

但是,如果您不是那种人。如果您只是想拥有足够的钱来过一个新家庭,过上美好的生活方式。也许您想多花些钱来弥补可能造成的随机损失,这很好,您可以这样做,而不必离开您的工作。无需删除军队。如果您在自己的位置上很舒服并且想要开始使用,可以执行此操作。

好吧,您可以省钱去买一所房子,您可以使用那所房子中的钱来购买另一所房子。那里有很多策略,但是你们只需要做一些挖掘和理解即可。坚持我们正确,坚持现役被动收入。订阅我们的频道,我们将向您展示所有这些内容,所有出色的策略以及您的军人如何杀死它。

绝对可以利用为您带来的好处粉碎它。但是东西在那里。在此示例中,有13位房地产专家,如果您的支出少于5500,那么您知道自己的支出要少得多。如果还可以的话,您可以得到更多。 但是,再次正确地提出这些策略,此方法是一种了不起的工具,我想与您分享。

因为我认为它功能强大,并且这种方法使我真正有动力去做,并了解它的真正可能性。对我来说,这不是不可能,一个来自纽约的城市男孩长大了低收入家庭。下层中产阶级的权利。下中产阶级,右下角从来没有得到过这样的信息,现在我处在可以访问它的时代,我渴望它,我找到了它,并且我有动力去获得它。

好吧,所以这里有可能。 13位房地产专家并不难。当我回到过去时,我的自由就达到了15岁,生命以及它如何’移到了20,而我设定了两年前又知道的目标。它有20个属性’要带走我。我希望每个人都有10,000美元和被动收入 我一个月要过自己想过的生活方式。

那是我的目标,很明显,它已定义。我要在不到十年的时间内到达那里。但是我有10年的时间要做,而且您知道它很棒,而且我正为此而努力,而且我快到了。您非常了解,几乎是正确的。你知道我要开始了。但是我现在有六个属性。所以我认为我的状况很好。我认为这是正确的。那谁啊。

现在,我想提出这个问题的另一个原因是我们的首席执行官Mark Yancey对。他开发了一个应用程序,不仅可以为您整理此自由编号。但是它将显示给您,您每天都可以将它放在口袋里或手中。您可以展示您的配偶,您可以展示您的伴侣,您可以展示给您的家人朋友,这是我正在经历的旅程,这就是我要做的事情。好的,为了找到该应用,再次完全免费。

如果您拥有iTunes,那么就必须去iTunes,而实际上,正如我现在所说的那样,可悲的是,它仅适用于iTunes。所以,别打我,对不起,如果您在Android上收听, 我们知道您急着将其提供给所有其他平台。但是到目前为止,它仅适用于iTunes。但是,嘿,您知道如果您有一个拥有iPhone的好友,也许您可​​以借一点钱来看看。

但是,这样您将要在iTunes上查找军事房地产投资计算器。好的,现金流量计算器,您将要去看看它。好了,您可以看到我们的小徽标,然后下载。 现在,一旦到达那里,它将带您通过几个不同的窗口,这将成为您的计算数据。

So the first thing you're going to see when you get there is the amount that you have saved up. 那么你're going to enter the amount of money that you have saved up. 让 ’s say you know, let’s say you're starting from scratch. 让 ’s说您保存了绝对为零的权利。

现在,您永远都无法继续前进,将其设置为零,然后继续进行下一个,下一个将节省您每月节省多少?因此,第一个是您的储蓄帐户中有多少,第二个是您每月存有多少,因此,假设您每月储蓄200美元。好吧,您现在就开始储蓄,对自己说,好吧,我将开始每个月节省200美元,这是个不错的选择。现在的平均房地产价格将取决于您的投资者类型,这就是为什么我要说一种战略性的投资方法,并确保您的人数相同,所以您不会波动,或者希望非常清楚,您将在目标,工作目标以及如何实现目标方面非常明确。

好的,您不想在这里购买十万美元的房产,在这里购买四十万美元的房产,在这里购买三万美元的房产。所有这些波动都可能使您偏离道路,而在自己设定的时间内,要实现该目标将变得更加困难,因为您将无处不在。因此,您希望在投资方式上非常明确,明确且具有战略意义。因此,就像我们在示例中所做的那样,我要投入五万美元,因为那是您可以在中西部找到的房屋的平均价格,这是一笔可观的回报,租金丰厚。因此,您将其保存,然后下一个窗口是预付款。

现在从军事上对我们来说,如果您仍然有机会没有积蓄数十万美元,或者您可以放下现金购买房产,然后免费购买并清除,如果您还年轻,那么您绝对可以没有那么多钱。您甚至没有在401 K中节省这么多钱,对不起TSP。很好,可以,我们希望您能付定金。现在了解到,对于投资物业,平均首付比例为百分之二十。

因此,如果您认为自己将要做10%的事情,那么对私人财产而言,这还不止于此,并且了解那可能不是您在做什么。但是如果你是一个 有创造力的投资者,您找到了获取房产的创造性方法,您一直在说或说您一直在听,对不起,您没有听您正确地购买我们的课程,并且您从中学到了所有不同的创造性方法可以购买物业,而您设定的目标是购买商品所用的10%,这给您带来了更多的权力。但是,按照您要去做的事情去做,再知道具有战略意义的权利。您不希望这些数字变化太大。

那么你 want to go in without understanding. I am going to put $20,000, sorry 20% for this example and that's going to bring you to ten thousand dollars each month. So what that's going to do is right and you're going to see every time you reach that ten thousand marks, you're going to go under find a property and you're going to buy it. Okay so bear with me.

这样,在您保存了首期付款窗口之后,下一个问题将要问您的是估计的利率。您认为您要支付多少利息?现在,显然这很大程度上取决于您的信用评分。如果您信誉欠佳,请确保您选择了它,并查看我们的YouTube页面。我拍了一段视频,介绍了如何在很短的时间内建立自己的信誉。

绝对要确保您了解这一点。因为这将帮助您解决斜杠是另一个工具。但是,目前美联储的平均利率在4%到5%之间。因此,也许为了争辩,在这一点上做得更好。这样一来,如果某项低于数字的结果对您有利,那么您就很好了。好的,因此在此示例中,我们将采用5%的价格。

好的,现在您将要看到的下一个窗口是平均租金。您将在购买的这些物业中期望的平均租金。现在,我们将继续使用上一个示例中的平均租金750,因为这就是您要在这个市场中看到的。

但这又可能改变。因此,要对要投资的市场有所了解。房地产的价格是多少,如果每月要获得租金,则要多少钱。好的,所以您不想保存它。现在,您接下来要得到的是估计的财产费用。现在您想包括税收,保险,财产管理权。

假设您要进行更多商业化的资本支出。维修,空缺;您想包括所有这些。但是,您不希望包含的是您要支付的本金和利息以及抵押贷款还可以。我们已经为您处理了该计算。

那么你’本金和利息将包括在其中。您要估算的是剩余费用中要花费的金额。对您的税收,保险,财产管理,爵士乐进行维护,并且您可以做的是,如果您想进去,并且知道知道那40%的权利之间的差额,然后将其扔进去,并用于此,您的费用。在这方面,现在可能只占百分之四十。

因为你要贷款。现在,如果您以现金购买这些物业,则克莱顿的规则确实会考虑在内。您 ’re not buying the property cash here. 那么你'll likely see more of a 60% loss due to the fact that you're paying a mortgage on this property okay.

因此,也许您想这样做,这通常是我在使用Clayton规则并在某个属性上执行的操作。我正在投资,我将以百分之六十的比例去。仅仅因为我知道我会因为使用正确的抵押贷款而损失更多。好吧,这些数字的差异也一样 添加其余的费用,然后也许不错 对。现在您的估计升值率。现在,这是您可以正常使用的下一个窗口。

估计升值率。这是您可以添加的东西,这是您通常不必添加的东西,我不添加的原因是因为我不投资欣赏,所以我不指望。对我的赞赏正在锦上添花。之所以将它包含在此应用程序中,是因为您要查看的两个数字是您从投资组合中获得的股本金额以及每月产生的现金流量。因此,您将看到这些数字,这就是为什么这里的升值率。但是我通常不添加它。因为我再也不指望它。

但是,为了争辩,我们要说百分之一还好。百分之一的升值,那就是 再次根据您所居住的市场而相当保守。因此,对于百分之一的升值,接下来的事情
将是一个开始。您要得到的最后一个问题是开始日期。所以我们今天开始。

好吧,今天我们要说八月一日吧。我们’会一点点因此,八月首先我们将从那里开始,并检查一下图表。因此,现在将您带到一个图形页面,它向您显示还可以,所以您开始时的股本为零,每月现金流量为200。因为它正在考虑将每月200的储蓄作为您现金流量的一部分,它将继续这样做。因此,如您在上方看到该图,您将用手指滑动,同时滑动时,您会注意到您会感觉到手机在振动,并且它将显示你硬币上升。

因为所有这些振动都是您购买下一处房产的地步,并且当您向后滑动时,您会看到所建立的现金流量开始增长。拥有的财产越多,拥有的财产越多,则要花多长时间才能达到要为要购买的每个属性设置的10,000首付定金。因此,就像我说的那样,通过一种非常具有战略意义的投资方法,您的财务自由可以比您想象的要快得多。

现在,为了论证的缘故,现在我们要寻找的是5,500美元大关。我在这里可以看到,在2034年2月滚动手指之后,我们将在这种情况下实现它。现在好极了,好极了,离您所知不远。使用非常保守的投资方法,您可以到达那里,而使用5500建立的被动收入,您还可以建立35.48万美元的股权。

那是巨大的。因为再次,当您继续学习时,您可以做很多钱,通过利用股权购买更多房地产,可以用股权中积累的那笔钱造成很多损失。是的,因此您可以比三月二十四号更快地实现此目标。您很有可能会相对较快地实现财务自由。

但是它总是来自艰苦的工作,而总有效率的工作总是更快的。您不想在投资时到处乱逛。您想确保自己非常清楚,具策略性,’重新系统化,您已经定义好了,所有这些都进入了我一开始就提出的问题。您在为什么工作是对的?你的目标是什么?如果您有这些目标或正在努力实现目标,则可以更清楚地了解要进行的投资类型。

好吧,伙计们,就是这样。那’是我所拥有的。非常感谢您的收听,这是我的荣幸。我绝对喜欢这个。我不能告诉你我有多爱这个。因为我确实认为很难定义,但是我喜欢与你们分享这些东西,因为它很重要。

因为这是我长大的东西,所以他们不在学校教我们这些。但是现在这些信息在这里,并且非常容易获得。它’太棒了,所以我想确保你们拥有成功房地产所需要的东西。好的,我们要确保您拥有所需的东西。

如果您准备好开始,我的团队已准备好为您提供帮助。
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如果您尚未订阅,请继续订阅。这将是改变生活的工具,我们将确保为您,您的汽车,您的耳朵和手机带来如此多的价值。无论您是在家里还是在公司上网,或者在不想要的时候或者只是在正确地等待时,无论在家里还是在公司上网时,无论正在收听此播客的内容是什么。我们在这里为您提供帮助,非常感谢您的倾听。再次感谢Mike Foster。

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