ADPI_039:来自亚特兰大的问候

2018年11月3日


情节转录:

嘿自由战士欢迎您参加现役被动收入播客。军人,退伍军人及其家属唯一的学习如何通过房地产投资来积累财富的地方。

我是您的房东迈克·福斯特(Mike Foster),在这里向您展示如何停止浪费您的利益。现在下车,走上火线,为今天的课程做准备。射手待命。 

嘿,这是怎么回事?欢迎来到现役被动收入播客。非常感谢您支持我们的军事房地产投资运动。这是一段了不起的旅程,我想借此时间感谢您对听众的支持。如果您还没有获得我们最新畅销书的副本,那么就必须去做军事房屋黑客。

立即访问亚马逊,获取数字副本或纸质副本,并仔细检查一下。我们教您如何免费生活,赚取被动收入并创造代际财富。这是一本了不起的书,我很高兴能与一个由前锋哈立德(Rod Khalid)所撰写的不可思议的团队合而为一。具有讽刺意味的是,我来找谁。这个周末在亚特兰大有一个多家庭新兵训练营,我在这里。它’s amazing.

我绝对爱您知道我一直在开会的人际网络。 他的新兵训练营令人难以置信。因此,如果您有兴趣进入多户家庭空间,您肯定需要检查一下。您知道哪些,我的建议很多人都应该知道。您知道当市场崩溃时,多户家庭可能会发挥作用,我的意思是多户家庭将发挥最大的数字支持权,您知道很多原因是因为当您知道人们开始失业或您知道生活何时会正确时,他们负担不起住在自己家里的钱,他们怎么办?他们出租权。他们回去的地方要小一些,负担得起一些,他们可以租下来。

因此,在所有这些多族属性中,例如50个单元,100个单元加右。在市场低迷时期,那些通常表现最佳的股票就是您所知道的。因此,请注意这一点。如果您没有考虑过,一定要研究一下。因为这将最终使您知道发生的事情市场将在某个时候右移,以此类推,当市场在右移时,您知道在低迷时期您将拥有的最有价值的东西是什么?

教育。教育是至关重要的,因此对于您现在就开始感到很荣幸。因为当市场低迷时,您将拥有所有技能,工具和知识,可以利用它并真正赚很多钱。那绝对是至关重要的,任何告诉你不同的人都是傻瓜。好吧,因为在2009年,2010年和2011年,有如此多的人赚钱。如果您今天看到的任何人,现在拥有数百或数千个单位,这很可能是因为他们在2009年,2010年和2011年市场崩溃之后就开始收集它们你知道而且你知道他们受过教育。

他们有背景,并且有团队来做。但是你可以这样做 well. It’s surprisingly not as hard do you think, I promise you guys. 您 just need to have the right system in place and you need to stay committed. If you don't stay committed to anything in life it will not you know pan out for you in the long run, it won't. Because you are in it and then you're not you're in it and you're not and it's becomes it almost becomes like the stock market in a way you know if you think about it right.

将其视为线性图。如果您处在某种状态中,那么您就不会产生某种波动或一个常数,那么您就会知道自己生活中的波动周期。而如果您日复一日地始终处于某种状态,那么它将会消失。它’会为你而去,它会上升。因为有了这种动力,所以有了激情,无论什么情况,都有着坚持不懈的动力。

你们可以做到这一点。你绝对可以。在这个多家庭新手训练营中,我学到了很多东西。我太激动了。真的很高兴您知道进入新的领域。当涉及房地产时,我绝对喜欢学习新事物。我从未做过多户交易。但是我很高兴能有机会很快在这里做一个,现在我正在建立我的网络,这实际上是您所知道的最重要的部分。我将能够与其他人建立联系,并且您知道,请他们向他们寻求帮助,向他们寻求指导,甚至也可以与他们合作。它’很棒,绝对很棒。

抱歉,如果你们听到了我的声音,但我的声音被枪杀了。这真是令人难以置信的一周。它’真是令人难以置信的一周。您知道我们发行了这本书,我们获得了第一畅销书。我们来到这里,我每天都在大喊大叫。昨晚我和萨尔莎(Mitch Durfee)跳舞,萨尔萨舞真棒。真的有机会认识他,他帮助您认识了我们的合著者。真是不可思议。因此,对Fee先生而言,这绝对是无耻的事,您需要去检查一下他。去打他吧,你知道社交媒体,去看看他的全部,令人难以置信的家伙。 

但是,是的,你知道我这个周末绝对喜欢。我喜欢在这里度过的时光,出去做一些不同的事情绝对很棒。实际上,我从未去过房地产投资会议,也从未去过。我去过正确的地方,我去过类似讨论之类的小团体。 我以前主持过小组讨论。

请注意,如果您位于汉普顿路地区,我们将在几周后在这里进行另一次聚会,现在进行设置。’会有一个日期要遵循。但是,绝对可以出去参加房地产投资会议。要小心那些必须付很多钱才能得到的东西。现在了解您知道,您可能或您将有可能要付出一定的权利来处理这些事情。

But don't pay thousands and thousands of dollars just to go to one of these if you know that it's you know that rather you don't pay thousands and thousands of dollars if you don't know about the guy who's hosting it. Okay you get to know the guy who's hosting it first or the girl right could be a girl, excuse me. But get to know the person who is hosting it. If they have a 播客 listen to the 播客, if they've got you know videos listen to that. But just really get to know them and understand what you're going into. 您 know Rod Clef is an amazing amazing soul.

He’对帮助他人充满热情。他’他对为什么要变得富裕的背后背后的思维方式非常热情,他在新兵训练营和会议中都将其作为如此令人惊讶的一部分。总是品尝一下您知道该停下来思考和思考的时间,然后说我们为什么在这里?我们的目标是什么?对,我们的愿景是什么?我们要长期做什么?它’太不可思议了。我将尽最大努力在我们的播客上获得成功。

因为我真的认为你们需要听到他的信息,所以我很高兴知道有这样的经历并能见到他,真的很高兴您知道他为我们写了这本书的前言,哇,这真是太好了,我真希望你们能去那里读。因为它是您所知道的一本,这些书会让您知道啊,您现在就知道了。它’会动摇您的思维并挑战您迄今为止已经知道的所有内容,并且可以帮助您正确开始。

它只是开始激发您内心的一点火花,使您想出去学习更多或做更多正确的事情,而这令人兴奋。它’我做到了,真是令人兴奋。它’s really exciting to see what's going to come from it. 您 know we've had so much support and reviews well with it already. 您 know we, one of the gentlemen that we had on the 播客 his name is buddy rushing he owns white feather investments. 

他你知道回到我们身边,他告诉我们他对此非常热情,你知道他会去那里买东西,因为你知道他的乡亲,他们正在学习,他们正在寻找入门,这是如此激励您知道这的确是看到您了解社区在我们后面集会多少,并努力使这个词成为现实,我们感谢你们的支持。我的意思是即使只是听这个您知道的播客。

我一直在告诉这里的每个人都在问我这个问题,我讨厌听自己说我确实做到了。老实说,完全诚实,这是我一生中的焦虑点之一。在您知道的地方,有时我想知道您是否知道我在做什么,如果您知道即使对任何人都有利。但是偶尔我会收到人们的反馈,告诉我,嘿,你知道我爱你在做什么,我喜欢这场表演,就像非常感谢你,继续做你在做的事情,这真是令人鼓舞。它’令人振奋,我非常感谢。

因此,我将继续这样做。我将尽我所能继续每周做这两集。我的声音超级粗暴,因为现在是凌晨。我必须尽早这样做,所以我可以确保我可以整天在这次会议上度过而不会错过任何事情,而且您知道这很有趣,的确如此。归根结底,就像我对这样做非常有热情,因为它很重要。但是,这两个因素也增强了我对房地产投资知识和能力的信心,这是你知道的事情之一,我想你对自己的信念和知识的掌握会越来越牢固,你教得越多,谈论的越多。

因此,我非常高兴能够知道这一点,我真的很兴奋, 非常兴奋。所以罗德·哈立德’的多家庭新手训练营。我不会放弃所有这些。因为我认为我不应该这样做,我认为你们真的应该来参加这项活动,并且实际上您知道要参加。但是,您知道,我会告诉您,他在深入了解多户家庭空间方面做得很好。分解所有内容,包括如何为交易融资,如何寻找交易,如何与合作伙伴合作,您知道要询问的某些事情,想与某个特定的合作伙伴交谈之前要知道的事情;一切正常。

门上的一切都对,哪个门性能最好,而通常您并不知道。几乎所有您能想到的东西。我在这里有一本完整的小册子。它’就像一个半英寸厚的人,里面有很多知识,我们一直在一页一页地走。我记了很多笔记,我知道了很多,就像哦,是的,对不起,我得到了很多正确的智慧,以至于你已经知道那家伙刚刚下降了,这真是不可思议,绝对有价值。

It’绝对值得为此付出代价。您肯定必须出来,出来检查一下。我认为他像您知道的每个季度一样都在做一个,下一季度在坦帕,我相信这是一月份的最后一周。因此,我将保留指向Rod Khalid的链接’的网站,您可以进入,也可以将其签出,然后才能看到。但我告诉您,您可以去做,您知道的,即使这不仅是您的权利,您也可以参加其他人的其他会议。但是,只需确保再次对那个人进行尽职调查,并且想确保自己知道自己会从中受益匪浅。

您 know go to certain like reviews and see what people are saying about the conference. 您 know just kind of just kind of do your homework. Do your homework on it beforehand.

绝对推荐Rod Khalif。因为你知道他是一个了不起的人,绝对是一个了不起的人。 

但是无论如何,我想这就是我今天想和您谈的全部。我没有特定的课程。但是我只是想让您知道在播客上谈论您所知道的话题。我真的希望你们认识的人出去看看正确的书。因为这本书推出了。它’到目前为止很棒。我什至不知道我们卖了多少本。但是我上次查看亚马逊时,我们名列最畅销书的第一名,我们现在要进行第三天了,真是太好了。

所以绝对想去看看男人。它’很好,很热,您知道要直接在我们的Facebook组中与我们联系。它’s growing every single day. 您 know Instagram seems to grow as well. We’即将在这里开始在Instagram上投放更多实时视频。但是您知道我们每周都会在我们的Facebook组生活,真是太好了。快来了解一下我们专门为您建立的火花小网络。我们做的事情叫做强大的网络。强大的网络是一个应用程序,可让您创建自己的社交空间。

因此,想象一下创建自己的Facebook本质上或您自己的Facebook组,但是通过一个不同的平台,您会知道,它可以使您像市场或人一样与您的个人建立联系。它’太棒了,所以去看看吧。如果您在应用程序空间中访问强大的网络,并且只键入关于星火的标签,那么您会找到我们的所有单词,是的,快来加入男人吧,那太好了。很高兴认识所有的人,也知道其他什么,所以这是Mark 您 ng和我所说的, 如果您不认识来自圣地亚哥的Mark 您 ng Sich,Mark 您 ng是我们的首席执行官。

我们正在谈论这个问题,我们认为我们将开始正确实施呼叫。小小的电话。也许15分钟的电话,你知道和我在一起,你知道 just for folks who are listening to this 播客. you know if you are interested in and doing a 15-minute call you know just reach out to be on their Facebook group or if you're part of start to spark, reach out to me there as well and just let me know. 让 me know if you're interested in it and we can set it up. I've got a calendar link.

我将发送给您,然后您就可以知道我可以预订的其中一个时隙。我假设我可能会知道有很多人来对我说,嘿,我想和你谈谈,我们会稍加修改一下。我们’ll see where you're at in your journey. 您 know whether you just bought a home or you're thinking about buying a home. Whether thinking about starting to invest whatever right.

让 ’s just hop on a call and lets you know figure out what it is that your goals are and how we can best help you achieve those goals all right. Little 15-minute phone call absolutely free. 您 know just a little get-to-know-you session. I really appreciate you guys on the 播客 and you taking your time you know to achieve or to learn right how to achieve that 财务自由. This is important, it absolutely is and don't let anybody ever tell you that it's not. 您 know that's another thing too.

好吧,我将快速介绍一下这一点。但是你在听谁呢?对,你在听谁?你在跟谁说话?你和谁在一起? 因为您必须问自己,人们是否在告诉您房地产是一件坏事,所以他们是谁?首先,他们自己投资房地产吗?他们是否曾经亲自投资房地产,如果自己进行过房地产管理?就在他们自己的房东的位置。

您 got to ask these questions. Because an overwhelming majority of the people that talk bad about 房地产 have never invested or do not invest themselves, just is. It is what it is you know and it's funny because a lot of people think that oh 房地产 is risky, 房地产 is something that you shouldn't get into. What if you lose your money, what if the market goes down blah blah blah?

好吧,听一件事,生活中肯定有几件事。死亡和税收;你无法避免这些事情。但猜猜怎么了!人们也需要一个睡觉的地方, always. I don't care what happens with the market downturn. Someone is always going to need a place to lay their head, Roger you know what I mean. So it doesn't matter like and make sure your rents might go down for a little bit. Cool but guess what? They come back up right. 您 may experience a little bit of vacancy you know at the time.

But guess what? 您 have a real asset right. So when you invest your money in the stock market and it goes down less than what you spent on it, your money just went into the negative right. it didn't go to zero, it went into the negative right; you lost money and it's a paper asset so if that company went out of business, the next day after you lost money your money's gone and you're not getting it back. With 房地产 you're putting your money into a real tangible asset right.

因此,即使您的房屋空置了一个月,也可以禁止两个月。但是,即使您的房屋空置了两个月,并且您正在花钱抵押贷款和支出,您猜怎么着?您’仍将权益纳入您的真实资产。您的银行帐户基本上是正确的。你的房子就像银行。您知道那时候它变成了您的银行以及您投入其中的所有资金,没关系,实际上这笔钱都将流入您的账户,您知道该物业的贷款只是在增加股本,而且随着时间的流逝,您会获得利息,而不仅仅是如果您购买价值100,000美元的房屋,所获得的金额会引起您的兴趣,那么我每年知道的升值幅度不知道您有30%,那100,000美元就可得到3%。

您 ’不会像您知道的每月最多200,三百美元的抵押贷款那样少获得3%的收益,这不行。因此,请了解您正在利用银行及其所拥有的资金,正在将钱存入银行帐户,因为您知道自己的房屋,资产是否合适以及租户的权利,租借时间和财产偿还所有费用,并随着时间的推移为您建立自己的净资产。好吧,净资产是了解投资最重要的事情。使用您的资产和负债。

您 ’re building your asset column while decreasing your liability column and as your net worth begins to grow, you begin to become more sophisticated in 投资 right and you understand now that your 财务自由 is dependent on the difference between your assets and your liabilities right, that positive cash flow that comes in month after month. Because that's what matters. 您 think about your pension right.

人们在军队中为自己设定的20年目标,然后他们越接近这一目标,就越难保持正确的状态。但是然后您知道,如果您是前三名,那么您将获得相当于您最高三分之二的工资。没关系,您知道,如果您将待在那段时间,太好了,我希望您能得到。

但是要知道,如果您对房地产投资没事的话,您将不需要20年的时间就能将退休金的收入增加一倍。让我再说一遍,您花了20年的时间就可以将退休金权利投资到房地产上而获得的收入翻倍。因此,想想就可以了,想一想。您可以轻松或艰难地做到这一点,我并不是说您不必这样做,因为您不应该在军队中服役20年。那’我要说的是,您知道服务是一种荣幸,绝对正确,并且了解其中有很多牺牲。但是仔细想想,如果这是您的主要目标,而您的目标只是获得养老金,以便您以后过上幸福的生活,那您猜怎么着?您’用错误的方式去做。

如果您的热情是为自己服务,然后一直为您服务,直到您觉得自己不再知道,那就太好了,您就是军队需要的那种人。因为军方不需要一堆消极助长的人,他们只会把其他人放倒在地,他们会因为呆在驼峰上而生气,然后他们觉得自己被困住了,或者不得不留下来,你都知道他们所做的只是让其他人失望,我绝对讨厌那件事。对吧 对此请保持警惕,并了解您知道这是否是您的感受,如果这是您正在体验的东西,则不必呆在不会让您感到幸福的环境中,就不必。您可以通过其他方式建立财富权利或建立财务自由。

But understand too that you know if you are passionate in serving, serve. But serve with the passion that you are making a difference in whatever little way you can right and then you know obviously you're listening to this you are inclined in building wealth or 房地产. 您 know you could build your little empire on the side. 您 don't have to go out and be as active as really as we are you know. I mean I'll go ahead and say it yes we are very active when it comes to 房地产 and by us I mean our 现役 被动收入 team.

But we're just showing you that you know this stuff is possible you know to do in you know while you're in the 军事 you know. 您 don't have to be as active as we are. 您 can go very slowly. 您 know you can just move from house to house from duty station to duty station, put renters in your properties once you leave and you know you can build it that way or you can be a little more active like we are you know and that's fine. It doesn't matter. But really you know it's all about perspective.

如果您认为自己太忙了以致无法执行此操作,或者您知道现在没有时间或生活对您来说太疯狂了,我要告诉您的是您需要查看它你从角度知道。我们会定期做很多事情,我们会打伤人员,我们知道打架是正确的,我们知道您有什么权利。我们最终将要花费数百万美元的资金在空中飞行,或者您知道驾驶飞机穿越海洋,就在世界各地。我的意思是我们做了很多。

我们令人难以置信,其中一半我们几乎不睡觉。因此,只需了解并非如此。房地产不像开车,您知道自己的船穿过苏伊士运河,左右各有一百码,而您必须知道在两个小时的睡眠中要行驶数英里。房地产投资不是您知道在喀布尔的街道上陷入一场交火。

您 know an IDE freaking goes off like two meters from your face you 知道我的意思是,这不是您所知道的那种压力。这不是您要设法修复飞机使其避免悬停在空中的压力。我的意思是完全不同。这就是您所知道的,找到房子,买房,在那儿放一个租房者,是的,您也会在房地产游戏中起起伏伏,这不是完美的选择。

您 may have team members like your property manager you know that you know decides that they don't want to check your property as frequently as possible or maybe they just you know they are terrible at their job. Yeah you may have to find more people. But guess what go find more people you know the 房地产 will even teach you how to manage your team. 您 know 如果不这样做,它将为您提供领导能力。

If you are a junior enlisted and you're listening to this right now and you're thinking well I don't really have any experience in leading and managing a team, well guess what that's what 房地产投资 can give you. It can give you that perspective and that you know ability to learn how to do it right. 您 need a property manager on your side, you need a contractor on your side if you're going to get into rehabbing. 您 need a lender on your team right to get you the financing that you need right.

您 need all these different people. But they all move when you move or when you tell them to move all right. They’如果您不了解,就不会为您做任何事情。

So it gives you that ability to go out and leave. 您 learn so much about yourself as a business owner. Because you really you are you starting a business at that point you know. Even if it's just for yourself or for your family right. If you are you know the 军事 member and you know that you don't have as much time to dedicate to certain things and your spouse is not in the 军事 or works from home, it gives you the ability to lead your family.

您 can say hey babe listen I need you to you know go and read this book and implement the system for our family all right. I've already read it, I've listened to the audiobook, and it’太神奇了。我也需要您阅读,以便我们能够在同一页面上进行,您知道我们可以为我们的家庭,为我们的孩子建立这种遗产。您可以让您的孩子参与进来,如果您收听我们的播客,并且我们已经谈论过您,您就会知道您可以聘请孩子并付钱给他们,不一定要躲藏,但是您可以知道付钱给您,是的,我想那是隐藏的。

I will see that right you could hide that money from your taxes right. 您 pay your kids I think it's up to like ten or twelve thousand now with this new tax law, pretty sure it's twelve. Twelve thousand dollars a year right. That a lot of money, that's great and if you have multiple kids right that adds up you know and you can buy them IRA's, you can buy them life insurance policy is right.  您 can you know put money into and help them save for their future.

For the college or buying a property you know later on in life. 您 can do so much to build wealth for your family through rental 房地产. But you won't do any of it unless you get educated and you take action. Those two pieces are very very critical and when that market takes a turn and it will very soon right, you will be the ones that end up on top. Because you got educated and you can take action right with the knowledge that you're getting some of the best deals on the market. Make sense? All right cool, awesome.

好吧,好吧,伙计们。再次非常感谢您的收听。非常感谢你们和你们的支持。再说一次,如果您还没有拿起军用房屋黑客书籍的副本,请确保您去了亚马逊并得到了它。无论需要什么,都可以得到平装本,数字副本。我想我们将继续努力 版本即将在这里。因此,请注意这一点。

可以在我们的Facebook组上与我们联系。也可以在Instagram或我们的网站www.activedutypassiveincome.com上与我们联系。如果您准备采取行动并接受教育;我们为您设置了课程。它’太不可思议了,我们将指导和指导您。

确保您在网页上查看并注册该课程。太神奇了,猜猜您很快就会需要什么。希望你们一切都好。我得回到这次会议,非常感谢您的时间,以后。 



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