ADPI_043:与Clayton Morris对抗恐惧战

2018年11月17日


情节转录:

您知道达到目标已经很长时间了时的感觉。伙计,让我告诉您这次采访,您即将听到的消息真是棒极了,而Clayton Morris就是如此。他’长期以来一直是我的沉默良师益友,他将激励您采取行动。 

嗨,自由战士们,欢迎来到现役被动收入播客。军人,退伍军人及其家属唯一的学习如何通过房地产投资来积累财富的地方。我是您的房东迈克·福斯特(Mike Foster),在这里向您展示如何停止浪费您的利益。现在下车,走上火线,为今天的课程做准备。射手待命。

迈克:嘿,大家好,欢迎收看活跃的CB被动收入播客。今天,我很高兴能在节目中看到一个传奇。他’一直是我的沉默导师。但是他是父亲,他是丈夫,他是房地产投资商,并且是前福克斯新闻的主持人。但是,离开后,很遗憾实现他的财务自由后,他离开了新闻界。现在,他致力于培训和帮助他人建立被动收入并实现自己的自由,他还经营着世界上最大的交钥匙公司之一,对此我感到抱歉。 他是最受欢迎的播客之一,房地产投资播客的主持人, a 我的个人导师。主席先生,您的克莱顿表现如何,很高兴邀请您参加演出。

克莱顿:嘿,非常感谢有我,也非常感谢您的观众和对这个国家的服务。因此,今天我很高兴能在这里谈论被动收入,并帮助您在莫里斯认识的人们进行投资,我们与世界各地的许多现役军人合作,他们希望为他们的孩子和家人提供更好的生活,增加被动收入并创造现金流。因此,很高兴能参加您的表演。

迈克:非常感谢,很高兴有您,所以我很高兴能加入其中。但是,您能否告诉我们一些有关您的背景以及您是如何开始的。

克莱顿:当然,你知道我长大后对家人的金钱充满恐惧,你知道我还是个小孩子,我会在我们的家庭中不断听到你知道钱不会长在树上,我们不是洛克菲勒家族,我们买不起,所以对我而言,金钱永远是负面的,您知道我与金钱之间存在着所有这些负面关联,这就是为什么它对我们谈论孩子周围的金钱的方式极为重要的原因。所以现在和我们的孩子们在一起,尽管我为此奋斗了很多年。我们真的试图考虑在我们家庭中建立财富,谈论富裕和金钱,实际上现金只是我们心态的一种体现。确实是这样

所以我真的很辛苦了很长时间,因为与货币相关的消极情绪引起了这种模因,老实说,直到我真正打开开关并每天开始记录它,我才开始坐下来然后在我的冥想和祈祷等中思考它,金钱就会流向我,繁荣就会流向我。因为如果您与之脱节,它就不会来。就像金钱将流向那些将要成为好管家并要好好照顾它的人。

因此,如果您对金钱有负面的联想,而您认为自己不值得,那将不会来。这就是我的背景。这是我从你那里来的地方,然后我大学毕业后就开始从事电视业务,然后在全国各地挣钱都没有,你知道像蒙大拿州这样的小型市场电视市场,是那里CBS会员的政治记者然后是西弗吉尼亚州,你知道在那段时间我会读金融书籍,我读过《富爸爸》和《穷爸爸》,你知道,是的,我必须捏自己。因为您知道我和Robert Kiyosaki是朋友。就像他是一个私人朋友,对我来说,这就像世界上最疯狂的事情,我不得不为此事自己捏捏,你知道,但是这就是我在电视世界中一路走来的背景。改变围绕金钱的思维模式,开始为自己创造更好的生活。

迈克:哇,这太不可思议了,这是真的。你知道我有点像过去知道的那样。我真的很喜欢这种禁忌,你知道谈论家庭中的钱。这是不敬的。我来自牙买加背景。因此,每个人都非常非常,您知道,嘿,我不会说钱ing,但是这件事变成了没人愿意谈论的事情,并且不屑于向人们询问他们的财务状况并在会议上进行对话饭桌

克莱顿:是的,它会坚持下去。我的意思是您知道,它也可以告诉您您的生活方式。就像您认为自己是一个年收入为60,000美元的人一样,您的行为就像是一个年收入为60,000美元的人。年收入500万美元的人走路,说话,行为与年收入6万美元的人的行为有何不同。所以 我们刚刚成立了金融自由学院,而我们真正深入研究的模块之一就是这种财富意识理念。

我对此充满热情,我的妻子也是如此。因为如果您开始行动就好像拥有五百万美元,那么您将如何改变自己的生活。您知道如果不以这种恐惧心理(稀缺心理)生活,该如何改变生活。我们教会人们在该课程中要做的一件事是,您知道去星巴克正确的地方或您通常不会去的某个地方,因为您对金钱缺乏心态。

也许是Nordstrom,也许我不知道这是对的。你去星巴克,你通常不会,哦,天哪,我永远不会在这种饮料上花6美元,或者在漫长的一周后我永远不会买一瓶30美元的葡萄酒,而且你想和你的配偶一起庆祝。而是去做,去那里去做,我们在课程中请您像导致购买的所有情感一样写下来。就像我不值得。它’一瓶红酒要30美元,这一切很快就会消失了。哦,我知道您写下所有这些内容,然后您才真正开始明白哦,天哪,这些都是我每天都在告诉自己的关于金钱的安静内容。

迈克:太疯狂了,我相信这加起来会很多。 是的,我确定。 

克莱顿:你为自己节省了一些钱,你知道我每天都有星巴克的习惯,这就是几年前大卫·巴赫(David Bach)写的一本书。我认为这是自动的,他在那本书中谈到了拿铁咖啡的因素,而且您知道这是一件引人注目的事情。老实说,我只是觉得这很废话。

因为如果不喝自己真正喜欢的东西,您每天可以节省三美元,因此他要您减少寿命。我要你做的是扩大生活。每天都喝拿铁咖啡,你应该知道。多想,不要以为自己知道会缩水,在没有拿铁咖啡的地方缩减生活,无法享受自己喜欢的东西。不,我们希望人们生活充裕,您知道会创造繁荣。这就是我们试图教的东西。

迈克:的确如此,并改变了这种心态。克莱顿,我无法告诉您,在您所知道的军人观念转变中,这在军队中有多重要。因为我的意思是我们如此有条理,有保留,我认为这会影响我们生活中的很多领域,在某些方面会限制我们的思维发展。我的意思是说,我认为军方患有这种癌症几乎是正确的,因为他们为国家服务,因此无法在经济上享有自由。

他们必须成为国家的奴隶并走出去,要让您知道不享受这种繁荣,我认为您知道的这种心态永远不会改变,他们会走向过渡。他们仍然永远不会离开这种心态,这最终导致您知道停滞他们的思想,他们相信您知道自己已经就业,或者找不到合适的工作,最终导致了很多无家可归者,很多人都知道财务困难。它’s rough.

克莱顿:嗯,我并不是真的这么想,我很乐意为您的听众介绍这一点。因为您知道我的心会向像您那样为我们的国家服务的人们敞开心out。您’我已经牺牲了。您现在不需要为家人牺牲很多钱了。您现在需要利用这种能力在军队中,在许多方面获得住房,食物的权利。您’重新获得巨大的医疗收益。您有很多事情要做。您有能力获得将近0%的抵押贷款。

是的,因此您可以使用各种不可思议的工具。现在正确使用它们。现在您付出了很多,因为您付出了很多权利。因此,现在就拿这些东西,让我们对其进行剖析。让’确实为我们的家庭创造了被动收入和财务自由,您可以做到。我知道,因为我曾与许多军人家庭合作,他们在Morris投资公司通过我们购买了物业,或者我们只是在内容方面帮助了他们,他们出去做某些事情。因此,让我们以抵押贷款为例,这对我来说是最重要的,正如您刚才所说的那样,我就像这种直觉上的打击一样,让我们​​来谈论这个。因为这可以极大地帮助您的听众。我们昨天在录音棚里录制了本书的音频版本。它’称为如何在五年内还清抵押贷款。

麦克:爱它。

克莱顿(Clayton):谢谢,我想我真的很相信,我想把这本书放到更多的人手中,因为他们知道没有机会获得Kindle或阅读平装本,但可以听。因此,这很快就会出现。但是在那本书中,这正是我们所说的,我认为这将对军方特别有帮助。因为您正在购买财产权,所以许多美国梦right以求的军事家庭都希望拥有自己的财产。

好的,您拥有自己的房子,现在您的房屋零租金率正确。所以你已经有了抵押。现在您可能没有太多权益了。但是,您在军队中也赚了很多钱,在大多数地方您就可以不必在其他事情上花很多钱。您’能够节省食物,就能存钱。但是我建议的是使用那本书中的策略,并在抵押的本金余额上像导弹一样开始发射。使用那里的多余现金,如果您有主要住所,如果您不租房并且可以在三,四年或五年内还清这笔房屋,则可以直接以抵押的本金余额入帐。

现在拥有大量股权,您就可以利用这些股权去购买租赁物业并进行其他操作。但我认为,特别是军人家庭处于独特的位置,可以在月底获得一些额外的现金。也许比其他一些没有军事通道的家庭更好?

因此,我恳求您的听众,也许可以检查一下该策略。因为我认为如果您真的专注于你们,它可能会改变生活。您知道你们现在已经受到纪律和重点关注,说实话,我想我在书中指出,这不是针对懒惰的人的,这种策略和军人都不是懒惰的,他们也具有重点和纪律,您可以按照策略并立即偿还抵押贷款。

迈克:对对对,我绝对喜欢那本书。一世 记得第一次启动时。我是很快得到它的人之一。是的,是的,这很了不起,事实上,您过去也知道过,我们也知道这种策略。因此,该书绝对会出现在展览笔记页面中。伙计们,您需要检查一下。

我的意思是,这可以改变游戏。尤其是如果您知道在下一个工作地点工作了大约三年,四年,到推出时,您就可以拥有一大笔资产,您可以拥有该房屋来做正确的事情。因此,绝对非常感谢您,并且您还提到了一些我认为非常重要的内容。我们在军事上有很多好处,而其中很多好处都是不正确的。那里’几乎没有金融教育。 我的意思是他们做了一点。但是他们对它的印象不足,所以这就是我们的平台真正存在的原因。因为我们希望将这种教育作为与房地产相关的教育,所以您知道将其带给那里的人们知道。但是既然如此,我想问您,您采取了哪些步骤来培养自己的教育方式,以开始从事房地产业务。我知道您提到过Rich Rich Dad Poor Dad,这是一本很棒的书。

克莱顿:嗯,老实说,这是一门硬敲门的好手法,我想也许是从军方的角度来说是正确的,它是边做边学。你可以读很多书。但直到您将其付诸实践后,事情才真正为您发生,并且您将犯错,我认为关键是要预先知道您将要犯错误,您将被烧死在某个时候,承包商会让您知道一家物业管理公司不太适合您,在某个时候您将被逐出。这是游戏的一部分,如果您将其构建并知道前面的内容,那么以后您将不会失望,坦率地说,您的第一个资产可能会发生这种情况。

很好的猜猜是什么,然后您就解决了这个问题。您知道这可能会在您的第50家物业上发生,然后您会遇到一些动荡。它’将会发生,您将在某个时候遇到动荡。所以只要知道它即将到来, 内置它,然后就可以了。但老实说,这是从我开始的,我认为在这个教育问题上对我来说关键是我遵循了一个行动纲领,以完成任务。它’当我们在Morris投资有很多客户时,工程师是如此容易,他们会和我们开玩笑。我们’与他们通电话,他们会喜欢,我两年前开始研究房地产投资,两年后,您花了两年时间研究所有这些不同的事物。为什么?为什么要花这么长时间?好吧,您知道我是一名工程师,所以我天生就是个分析家,只是您知道而我们开玩笑,所以他们正在阅读50种不同版本的财富积累。

所以对我来说,我正飞往新西兰,有五天的时间去那里。我妻子说,继续吧,我打算和我的一个朋友一起照相,他是世界上最伟大的摄影师之一,他住在那里。所以他邀请了我。我正在这次飞行中,经过16小时的飞行,我坐在这对夫妇旁边,他们是你知道他们还没有退休。但是他们像他们50多岁时的样子,16个小时后我们不得不谈谈,我希望我早些和他们谈过,他们说你要在新西兰待多久?我说了哦,五天了,我必须回去工作,你知道我说了哦,你们呢?在新西兰待多久?他们说哦,我们要在这里待两个月。

我说两个月了?您要做什么才能去新西兰两个月?您 ’还没退休,他看着我,他说我是房地产投资商,而我们现在正在下降,你知道我很生气。我当时有一张纸,我想怎么样?你知道,他说得很对,我和我的搭档,我们在中西部地区购买单户住宅。他告诉我特定的城镇。他说,我们喜欢我们物业中的蓝领,勤奋的中尉。因为它们始终保持现金流。他说,不惜一切代价避免上课。您’会让全班头疼,你会付出太多。那里’波动性更大等。他说不要过度升级房地产。唐’花费您知道让他们准备好租金。

但是请不要发疯,您不必放入花岗岩台面和Nest Learning Thermostat等所有物品。让他们准备好租金,因此对于租户而言,这是一个不错的选择,而且不要对房地产产生任何兴趣。那只是他说爱上ROI的另一件事,老实说,我回来了。一个星期后,我在密歇根州的同一地区购买了他买入的两处房产,而我再也没有回头。所以我用了他在那架飞机上教我的同样公式。我并没有因此而分心,唯一一次遇到麻烦的地方是我开始尝试走这条路的时候。好吧,也许我会做这个多户家庭的事情,或者也许我会做这笔土地交易而我偏离了轨道。但是,要忠于那个故事,以及如何一次在一个家庭中建立财富,三居室一浴,你会知道六万美元的房子。那’是我一再做的事情,这就是我能够辞掉日常工作的方式。

迈克:太不可思议了,绝对不可思议。伙计们,这是至关重要的。 那里有很棒的东西。唐’爱上了房地产,但爱上了回报。

克莱顿:好吧,因为您认识的这么多人会与新客户一起工作,他们会喜欢这样的东西哦,我已经喜欢了,当它变成绿色,有百叶窗,那是可爱的小平房时,我很喜欢,但是他们都像薯片。就像我们公司拥有的每座房子一样,它们都是一样的。您知道您出于某种原因在相同的社区,相同的邮政编码和相同的地区购买它们。

因为它们都是一样的。它’s nine hundred you know square feet, three bedroom, one bath, we are putting in a new furnace, new water heater, updating the roof windows. I'm sorry that that one little bungalow is sold and you fell in love with that. If that's holding you back, I am sorry. You know some of my houses are pretty ugly, 我不 't care. They rent just the same as the pretty ones you know

迈克:恩,你去。太不可思议了。好吧好东西,这真的很好。您能告诉我们您在旅途中面临的最大挑战是什么以及如何克服这些挑战。

克莱顿:这是一个很好的问题。我想我刚开始购买房地产之前就已经开始,这是我到达Fox新闻频道时开始做的事情。所以我当时在那儿,但是我还没来得及去参加了这次新西兰的航班。那’我开始购买物业时。但是在那之前,我是像投机性的东西一样买东西,或者做一些我现在不愿意做的投机性东西,而且我买了我崩溃前住在佛罗里达州奥兰多的隔壁住的房产。我自己完成了此公寓的所有工作,并从市场上购买了。我自己做了工作。我早上2:30起床做电视,中午左右回到家,我会在那里做石膏板和其他各种事情,直到午夜。你知道我睡了两个小时。

我卖掉了那笔钱,在撞车事故发生之前就赚了一笔可观的利润,最终我获得了那笔利润并购买了超出我舒适范围的东西。因此,我在北卡罗来纳州的一个高尔夫球场社区投机土地项目上获得了建设贷款。就像Phil Nicholson高尔夫球场一样。他们’重新构建此日志。我的意思是你知道,然后坠机发生了。所以承包商撤出了,菲尔·米歇尔森撤出了,整个事情都崩溃了,在这里,我要向这家银行提供15万美元的建筑贷款,不得不进行止赎,这只是一场噩梦。但是我在那段时间做了两次。我在佛罗里达州迈尔斯堡的一个社区做过其他事情,那时您可以花11万购买房产,然后转身出售,像一周后以123出售。

这就是戏。那是欣赏剧。所以现在我从不投资欣赏。对我的赞赏正在锦上添花。我不知道自己拥有的任何财产有什么价值。我的意思是但是,嘿,如果它们上升五千或下降四千,我不在乎。因为他们仍然会说持续的现金流。因此,您认为本课面临的最大挑战是您知道我不再投资欣赏。我不投资投机活动 了解或取决于一系列其他外部因素,例如经济权利。从现在起售出十三万六千个月的希望和希望。从现在到现在之间可能发生很多事情。我们看到房地产市场正在发生的事情。所以你不知道 在这种情况下,这可能没有意义。美联储可以加息,你知道所有这些事情。因此,我只忠于自己擅长的领域,而不会尝试偏离这一领域。

迈克:准确的说,您去了,我想您还用您知道的那个系统提醒过我。有点让我想起了百万富翁房地产投资者的策略。找到那个模型,一个专家模型,然后 使用它并在他们离开的地方捡起。这样,您就可以加速成功之路。

克莱顿:是的,百万富翁房地产投资商加里·凯勒(Gary Keller),我是说我喜欢这种策略。因为这只是确保您要购买的物业。那是针对您在财产,税金和 您至少要有超过该点100美元的现金流。因此,在最坏的情况下,您可以偿还抵押贷款,您可以知道自己已经支付了费用,还缴纳了所有这些税款。

对我而言,我希望高出该价位200美元左右。但这是一个伟大的策略,您始终坚持朝着成功的那一步行动。

迈克:太棒了,太不可思议了。因此,现在告诉我们克莱顿,您现在的职业是什么。我的意思是在介绍中有点抢劫。但是现在您有很多事情要做。

克莱顿:嗯,这很奇怪,因为您知道一年多以前,我从电视行业退休时已经40岁了。我在那里呆了18年。在过去的10年中,大部分时间都在哀悼网络上的全国哀悼电视节目中,而我在Fox新闻频道时,您知道我正在购买单户租金,我和我的妻子并建立了我们的房地产投资组合。

完全按照我在那趟新西兰航班上学到的东西做,能够达到从我的租金中赚取的收入比我的日常工作要多的程度,而我们的莫里斯公司投资您知道我们会帮助想要购买租金的人那些没有时间出去寻找市场财产,雇用承包商,自己做所有工作,寻找财产管理的人。因此,我们有点像婚礼筹办者,就像您确定自己无法策划自己的婚礼,但我们会为您做所有这一切。您知道如果您居住在海外,就知道我们会全力以赴,然后您将财产自由且清晰地拥有,而且只有现金流量,然后可以冲洗并重复。

因此,我们将这两件事建立了起来。我们的投资组合,还有莫里斯(Morris)的投资,现在我们正在寻求某种方式,我认为我们一直在房地产投资领域处于杂草丛生,这就是我对您完全透明。就像我们感觉不错,我们真的已经能够解释在父母财产上做什么颜色的油漆,您知道如何最大程度地获得回报,而所有这些类似的物品,真正的坚韧不拔的东西,现在我们都想要去更高的层次,帮助更多的人。谁可能永远不会购买租赁物业?但是谁需要您的金融教育,您在一开始就谈到的金融情报。这就是为什么您要进行此表演的原因是我们从未接受过这种教育。因此,我们决定创办金融自由学院。它几天之内就可以启动了,所以我们对此感到非常兴奋,因为您知道我们可以在更高水平上帮助人们,掌握财务状况,偿还债务,将债务转化为业绩资产。

因此,对我来说,我很高兴能够传播这一信息,能够做到那门课程,能够在全国范围内的大型团体面前旅行和讲话,并在这次演出中教您在这里教给我们的内容,并试图帮助其他人把握住财政。

迈克:很棒,绝对很棒。您介意我们获取指向该链接的链接吗?因为我们也可以将其放在显示注释中。

克莱顿:哦,是的,那肯定是www.financialfreedomacademy.com,我们会 给你一个链接。上线之后,我们就开始加紧准备,将所有的花哨功能都内置到模块中,并立即完成笔录,因此要大量构建后端网站和所有内容,以确保社区很强大。因为他们将成为一个私人社区,所以为那些正在参加课程的人提供一个私人Facebook小组。

这样我们就可以向那些人直播。 Natalie和我也为他们提供直播,以帮助他们完成他们正在从事的工作并掌握财务状况。是的,我们会确保为您提供指向该链接的链接,然后从那里开始。

迈克:太不可思议了,非常感谢您,是的,我很乐意推广这一点。因为这太神奇了,就像您说的那样,正确的心态转移非常重要。你介意我要你喜欢吗,  当您从日常工作过渡到财务自由时,您能否指导我们完成所有想法?就像您是如何进行这种转变的?大步。

克莱顿:嗯,这是一个很大的问题,那就是我是否可以在这里稍稍感到脆弱。您知道在离开我的五,六,七个月中我一直在质问,为什么我仍然在那里。所以我刚刚与Fox签了新合同,那是另外三年的合同。但是在那个世界上,你只和你知道的下一份合同一样好。  It’仍然是一份薪水工作。是的,您在200万人面前的网络上,是的,您有这份引人注目的工作,是的,您可以采访美国总统,是的,所有这些都很好,这很不错。 

但这仍然是一笔薪水,我问自己好吗,现在我是否可以从我的租赁物业组合和莫里斯投资中获得收益,就像我们远远超出了我们在电视上所做的那样,而且我什至无法在电视节目中谈论我想谈的事情。我现在正在和您谈论的是这。我永远无法在Fox和Friends上谈论一个关于财务自由和帮助人们积累财富的小时。像是正确的,我们要与商业广告抗衡,我们只有四分钟。 我得去采访这位参议员关于她说的愚蠢或你知道的事情 或特朗普发推文, 所以我现在要谈论这个。您知道,现在我可以在YouTube频道,播客和书籍上与您聊天,例如 希望对大家有帮助。就像您通过正确执行此节目来帮助人们一样。您’帮助人们改变自己的生活方式,这取决于人们现在要采取行动并采取行动。

因此,在接下来的几个月里,我真的很想知道为什么我仍然留在这里,我认为我想得很好,这不是金钱,是声望吗?我不知道,然后唯一的答案就是自我。我就像你知道我猜我在这里,因为我觉得我的自我与这个想法有关,克莱顿是电视人,爸爸是电视人,你知道那是爸爸的事,你知道他在电视上。你每天早上醒来,爸爸在哪里?哦,他是你在电视演播室里认识的。因此,我意识到这是自负的,一旦我知道灯泡熄灭,我就很容易离开。因为那已经不是足够好的理由了。我很高兴能够说出您知道我很高兴能胜任这份工作,把这把椅子交给其他人走开了,这对我很有帮助,我永远感激不尽,我也感谢那些福克斯新闻对我客气。

但这是时间,所以是的,这确实是自我的终结,我就像没有完成,我已经完成了。我对此不抱有自负,我的许多合作伙伴都像你在做什么?您’重新放弃这份工作?我的意思是,这是电视上的六项工作之一,哦,您知道担任主席的Fox and Friends。它’就像是一份备受追捧的工作,所以很多人以为我疯了。也许我是,我不知道。你懂 那天我开车离开曼哈顿,离开那里,离开了30块岩石区,开进了我的车。他们永远不会坐我的车。但是我把办公室里的东西,领带装满了汽车 我的西服,你知道多年来客人给我的随身物品,这些东西给了我一些小牌匾,小玩意以及你所知道的东西。我的车里充满了这些废话。刚驶出市区,驶过隧道,我刚刚打开了我的阳光屋顶,我正在爆炸音乐,就像我自由了一样。  That’s all on me baby.

迈克:哇,真厉害。哦,我的天啊。 这确实引起了共鸣。因为我认为军队中也有很多人,所以我不确定您甚至不确定这是否是一个诚实的自我。我真的不知道那是什么但是我知道,他们有一种心态,觉得自己被困住了,被束缚在工作岗位上,或者必须为全部20人提供服务,才能获得财务上的自由。但这不存在,您可以做更多。您拥有丰富的心态。

克莱顿:您可以同时做,知道我在做什么。因此,我在沙发上停住了Fox和Friends。但是我也正在购买单户型房产,你知道我的意思是我是从福克斯商业网络的一个联合主持人Stu Varney那里学到的。他说,您知道大多数人都不知道您可以从自己的401k借钱,不脱手,也不退出。但要借用它,它的军事版本是什么?因此,您可以从中借钱,这是您的,然后还清自己的钱。但猜猜怎么了?您’偿还您的银行,所以我开始使用Fox 401k购买租赁物业并从薪水中偿还自己。 我的意思是您可以同时进行。

迈克:克莱顿(Clayton)告诉你,我获得了最大的成就,我不知道我在Facebook视频上实际教过那么多热量。我可以使用您的TSP来投资房地产,而我的任何视频都没看完,大概300、400、500次观看就可以了。特别是其中一位获得了2,000,并且被分享了20次。我被这个个人理财的事情弄砸了,每个人都像什么?您’重新告诉他们从亵渎的401k中借钱。就像他们不应该碰它。 我就像在说什么?

克莱顿:不,太好了。我的意思是,您得到的热量与谈论401k时的热量相同。你知道为什么?因为我们被教导,在401k世界中情况更糟。它’我们真的被教导说那是一头秘密的母牛,你永远都不会碰它。但猜猜怎么了?您知道401k的平均退休金是9万美元。如果您在59岁半退休,那么您的401k中有9万美元。这个国家的平均薪水是80,000美元, 一年。所以你的意思是告诉我,你将以这九万美元的年薪生活到90岁或85岁?

迈克:是的。

克莱顿:没办法,而且您也不会撤回它。因此,您不会受到任何处罚。您’再借给自己购买$ 50,000,$ 60,000的租赁物业。现在,您购买了一个可流动现金的绩效资产,然后在两年内从薪水中偿还了这笔贷款,然后冲洗并重复一次,然后再次进行。

迈克:而且您正在以比您可能获得的利率高得多的利率进行建设。

克莱顿:是的,人们甚至都没有意识到你对自己的兴趣 偿还那笔贷款是您自己的利益。 所以这就是你的银行。您’不向美国银行支付该利率。您’重新支付给自己,这又是一个有趣的小事情,那就是政府只允许您在退休帐户中存入16500年。您不能超过401k中的上限。好吧,当您使用此策略并回报自己时。

由于增加了利息,因此您实际上可以超过您每年允许输入的联邦金额。因此可以想象,您可以在401k中投入一万七千或一万八千。因为你是从那里借来的。因此,这就像三重打击。因此,对于那些说您做不到的人,他们已经充满了。

迈克:伙计们,哦,请告诉我您正在做笔记,如果您是开车,正在飞翔或其他正确的操作,请确保您回去听一下。因为金,绝对金。非常感谢克莱顿,也感谢您迄今为止给我们的智慧。我真的很感激。 我想带你进入这个小小的奖金回合。因为我和我带到这里接受采访的所有亲戚一起这样做。这是三个问题,而你是一个读书的人。所以我也要自己珍惜这一点。但是你最喜欢的书是什么?

克莱顿:哦,这太难了。我对此进行了很多思考。但是我不得不说,我认为那本书可能比其他任何本书都改变了我的生活,它甚至不是真正的金融书籍,也不是商业书籍。但这是一本关于我们作为人的人以及我们应该如何生活的书, 真的是两本书。因为他写的第一本书是埃克哈特·托勒(Eckhart Tolle)的著作,它具有现在的力量。他的第二本书是新世界,所以当您阅读这些书的时候,现在的力量确实是基础。 当您着眼于新世界时,您会知道这本书,然后奥普拉选择了它作为她有史以来最喜欢的书之一。她像他们几年前一样制作了12部分的系列影片,这确实是令人激动的视频系列。您仍然可以在YouTube上找到它。 

但是,现在的力量,我的意思是说,埃克哈特·托勒(Eckhart Tolle)令人惊讶的是,他是一个出色的人。他是英国的一位教授,他简直是悲惨无比,他有点像在凌晨3:00一样在半夜醒来,他觉得自己将要过自己的生活,在那一刻他有点分离。当他意识到等待一秒钟时,他听到了这样的声音,就像说自己的生命一样。如果我听到了,那么我们所有人都有两个版本。那里’自我。那里’就是那一直生活在恐惧中 过去或未来,然后是我们现在生活的和平版本。我在跟你说话,我不在考虑明天,我不在考虑晚餐。我正在和你谈话。

即使您只是坐在公园的长椅上,冥想或祈祷之类的瞬间,这就是我现在想在这里生活并过上那样的生活的地方。但是,尝试拥有更多这些时刻。因为我们在这个世界上担心的所有事情都来自过去的事件,例如条件限制或将来甚至不存在的事情,所以您知道他真的像躲开恐惧,焦虑一样,引导您度过难关。因为 它实际上不存在,所以我认为那本书比其他任何东西都重要。

因为我是在对金钱的恐惧中长大的。 我长大了哦,天哪,我永远都受不了,我永远也无法提供。所有这些都是垃圾。是的,我会这么说。 这些书结合了现在和新世界的力量,是有史以来最伟大的两本书。

迈克:太好了,那太不可思议了。肯定会在演出笔记中将这些链接起来。因此,如果可以的话,请密切关注此事以及对奥普拉的采访。

克莱顿:你必须去挖掘它。就像在2000年代中期,这是她对Skype和所有这些东西进行的第一类国际事务,她走遍了新地球的每一章,我认为这是其中的12个或其中的10个,她在课程的每个章节中花了一个小时,就像一个星期。因此,每个章节都像是一次培训研讨会。因此,如果您可以检查出她是否与Eckhart合作,那真的很棒。

迈克:太好了,肯定会,肯定会。好吧,第二个问题,谁是您的最大英雄,为什么?

克莱顿:说实话,我认为在电视界  长大后,我不得不考虑一下,你知道我现在变老了,也许它已经改变了。但是长大后我想成为大卫·莱特曼(David Letterman)。因此,当我的父母以为我在床上时,我常常偷偷溜到楼下,在卡森和我研究完他的一切之后,我会看着他。我的意思是,我对他通过摄像机与观众交流的能力感到震惊,但他也从中获得乐趣,而没有人能做到。就是说,如果某个提示牌人不在摄像机旁,则在现场表演期间将其丢下提示牌并将咖啡洒在stet上,而不是不理him他,而是让摄像头人旋转相机,他们会取笑他的提示卡几分钟,对我来说,这改变了我的生活,这就是我试图对Fox and Friends做的事情。

哪个总是很有趣。如果您知道我们的某个摄像师是否滑倒做了什么,或者您知道什么。我没有忽略它,而是引起了我的注意,我一直很喜欢他的机智,讽刺和他可以让他知道的速度回过头来讲个笑话,所以我一直很尊重他的广播节目所以他是我小时候的偶像,这可能就是我上电视的原因。

迈克:哇,真不可思议。那绝对是不可思议的人。那’s funny. 我不 't think I've ever seen anything like that. I think I've maybe seen him a couple times. I know my grandmother used to love lettermen...

克莱顿:是的,我是说他不在电视上,或者他现在正在看Netflix的节目。但是他现在已经留满了胡须。我会在阳台上观看他的表演,或者您知道几次。所以我得见他活着。太好了

迈克:我敢肯定,那家伙一定很激动。那’真的很酷。好的,克莱顿,好吧,最后一个问题。您’已经给了我们很多矿块,我对此非常感谢。但是,如果您不得不精打细算的话,您会给那些希望入门的人那三个呢?

克莱顿:进步不是完美的。因此,您永远都不会完美。我一直在犯错误。我现在有一些房屋被赶走。我为某些事情付了高价。我付钱给了那个承包商,你知道他消失了。您’重新犯这些错误。只是取得进步和我的看法,有时我会使用一种称为GTD的完成方法的方法。

这是戴维·艾伦(David Allen)所写的书,是一本关于如何完成工作以及他教你做的事情的生产力资源,就像您脑海中的所有东西一样,可以将其倒入收件箱。把它拿出来,花一个下午的时间都拿起​​拾音器邮票,买礼物给我妈妈的生日等等。所有这些都放入一个存储桶中,然后您将对其进行分类。这是我两分钟内可以做的事情吗?打电话给你妈妈,这已经完成了两分钟。 完成收件箱。这些其他项目可能是一个项目。将它们放入名为“购买优先租赁物业”的项目中,您猜怎么着?它可能有12个步骤。因为现在它不只是项目。现在,将其分解为这些小步骤。什么是第一步?好吧,第一步是好的,我需要这样做。第二步是我需要这样做。

好了,您就可以开始将它们一一淘汰。因此,只要迈出这些小步就可以了。长大后,当我在学校进行所有这些项目时,我总是感觉到云朵笼罩着我,我感到不知所措。但是,当您实际上将它们分解成单独的步骤时,您今天只要做两个,明天就要做两个。在您知道整个项目完成和完成之前。所以进步不是完美的。还可以采取行动。您知道我想在我的每个YouTube视频的结尾处走出去,成为一名房地产投资商,采取行动,去做。因为如果您只是继续阅读,只是继续聆听或仅仅看到别人在做,那么您就不会成功。

你必须采取行动。所以这是两个,我认为较早提到了第三点。但是要建立动荡。因此,亚伯拉罕(J.Abraham)多年前就教给我这种惊人的销售技巧,并且是他曾与之合作的最杰出的销售人员之一,他的确是以他名字命名的切特·福尔摩斯(Chet Holmes)之一。切特·福尔摩斯(Chet Holmes)我认为在他的精彩著作中,他谈到了这一终极销售机器。他说,大多数人认为他们将通过第一个电话获得销售。如果您这样认为,那将是失败。但是,如果您知道实际上要进行销售需要八个接触点,那就是八个接触点。猜猜当那个人在第一个电话上挂断您或者在第二个步骤中与他们一起工作时,您不会感到失望。

让他们拨打第二个电话,然后拨打第三个。也许您必须与他们见面,也许您必须将他们带进来,向他们发送一些材料,这是第五个接触点和第六个接触点。因此,如果您知道要进行销售需要八个接触点,那么当您在第二步中碰到一扇门时,您不会感到失望。因此,建立这种动荡。知道一路上会出现动荡,然后您将不会失望,这就是我们想要做的,您知道我们会做的,我们会教我们的学生开始从事房地产投资。  

可能第一个对您来说很顺利,太好了。但是,您将要搬迁,您将要搬迁。你绝对会的。您’重新安排一个您知道消失或付钱的承包商,而您知道您付了太多钱。您’重新拥有它。因此,将其构建到您的思考过程中,不要对它感到失望。

迈克:没错,克莱顿是如此强大。请理解,这可能最终使我们花费的时间比我们真正计划的要晚。但是,只要您以这种思维方式进入,就不会对我们像晚上11点那样离开而感到失望,因为您知道晚上12点只是为了完成任务甚至在船上睡觉你知道只是因为我们必须在早上完成它。因为我们第二天就准备好了。 

天哪,太不可思议了。克莱顿非常感谢您的宝贵时间。这绝对是不可思议的,我真的很感谢您对美国了解的一切。您知道我的意思是您经营的生意很棒。您’一直是我的灵感来源。您和娜塔莉(Natalie)启发了我和我的家人, my wife.

我不 ’还没有孩子但是现在,但是我知道,当我确实有孩子的时候,你会知道他们会正确的出发。我希望你知道我们的听众在这里听着会带给你令人惊奇的音符,并且会做出更加令人难以置信的动作在那里,消除对金钱的恐惧,他们可能会在军队中或生活中逐渐了解到他们所知道的金钱。但这真是太了不起了,非常感谢您。

克莱顿:谢谢你让我,我很高兴。

迈克:是的,我们的客人如何与您联系?

克莱顿(Clayton):如果您在这样的视频中认识您,或者喜欢播客,则可以通过以下两种方法来了解,只需查看我们的YouTube频道即可。我们’莫里斯的投资者。我的姓莫里斯。莫里斯投资YouTube。我们’我也获得了播客。非常通用的名称,与Clayton Morris一起称为房地产投资播客。因此,我们为您提供了许多技巧和策略,可将您提升到一个新的水平,是的,我们再次启动了金融自由学院。这样您就可以轻松找到它 www.financialfreedomacademy.com 或只是在我的个人网站上 links to it on www.claytonmorris.com 也一样所以我很容易找到,而且在我们的YouTube频道上,很喜欢那里的社区。我的意思是,我们有很多很棒的问题,并且我在那里不断花时间回答关于房地产的那些问题。嘿,我有这个问题,您能帮我解决这个问题吗,我会跳到那里。因此,这可能是我们在该空间中进行大量交流的区域的最佳方式。

迈克:太好了,好家伙,请确保您去那里检查一下。在展示笔记中,我还将链接到所有这些内容。因此,只要您使用手机或其他任何工具,然后单击该链接,都很容易,您会很方便。好了,再次感谢克莱顿。

克莱顿:谢谢你,谢谢你有我。

哇,真是个传奇。哦,我的老兄,我现在被如此大肆宣传,这太疯狂了。如果你们没有动力去接受采访后采取行动,我不知道会怎样。但我嘿,你知道我们在一起的一切。因为我们将继续在此播客中引入传奇。我致力于这一点。为什么?因为我知道这些人在那里,可以激发您的处境,所以他们会改变您的思维方式,而您只是让您采取这种行动。

因此,请留下来,在Facebook上与我们联系,并在Integra上与我们联系。马上打开我们的YouTube频道。 www.diyaluna.com。我们发生了很多事情,而且我们一直都在那里。只是向大家展示如何做。所以,和我们在一起,我们爱你们。非常感谢你们在那里所做的一切。我没时间了,所以我要走了。

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