我的投资成功故事

2020年3月2日

我的房地产投资成功案例

是什么让您从事房地产投资?

小时候我很独立,因为我的家人没有’有很多。我在菲律宾的一个名为宿雾的小岛上长大。我们离那儿不远“well off”类别。实际上,我记得大多数时候都是步行或乘坐最便宜的公共交通工具(我们称它们为“Jeepneys”),因为我几乎买不起出租车。这些都是促成我雄心壮志的因素。在那些漫长的步行和交通拥堵中,我一直想知道如何改善自己的生活。我意识到这不是我想要的钱,而是做出选择的能力,而不必担心财务后果。我想要一种经济上免费的生活方式。大多数时候,我’我的钱包决定了我的选择-我想去哪里吃饭,订购什么食物,运输,我穿的衣服等等。但是我相信生活意味着一段激动人心的旅程。我是唯一一个设定自己的局限性的人,我有能力做更多的事情。我做出了一个有意识的决定,将我的稀缺心态改变为一种丰富:我可以’不能怪我父母目前的财务状况,但是我可以怪我自己没有掌舵和改变自己的生活。

像许多其他人一样,我在经历财务自由的过程中遇到了这本书 罗伯·清崎(Robert Kiyosaki) 在2009年。’已经有十多年了,但是我仍然记得我买那本书的那天。我的钱包里有确切的钱可以买。给收银员钱后,我破产了。这是我做过的最好的决定!那本书为我的旅程设定了方向’可能会占用我的余生。令人惊讶的是,我从那本书中学到的与房地产无关。我的想法是,作为一名员工工作永远不会使我实现财务自由的目标。我没有’直到我2016年参军后才涉足房地产。

 您如何了解房地产投资?

我于2016年1月10日加入美国陆军,这是一架15年级战机,即AH-64“Apache”航空,军械和电气系统维修。我的第一个工作地点是阿拉斯加的韦恩赖特堡。我是如此渴望开始投资,以至于我开始寻找要购买的房地产,几乎要关闭一个。对我来说幸运的是,卖方没有接受我的报价。我说“fortunately”因为那时,我只得到了没有BAH的E4薪水。您可以想象我每个月需要做的预算紧张才能支付抵押贷款-即使这是双重支付。我意识到,长期投资于Fairbanks并不是实现我目标的切合实际的计划。首先,仅高昂的维护成本就将消灭所有潜在的现金流量。第二,如果没有BAH,我找不到能给我一个不错的利率的贷方。我决定在接下来的三年中,在我学习PCSed之前,尽可能多地学习房地产。我还决定成为美国陆军军官。

我从阅读尽可能多的有关房地产投资的书籍开始。那’当我遇到BiggerPockets时。在那儿,我阅读博客,听播客和观看网络研讨会。我还使用它进行网络交流,并向比我更富有经验的人学习。我遇见的人越多,我就越发意识到,我并不是唯一一个在军队服役的人。然后我发现这本书军事房屋黑客 ”,这使我进入了小组 现役被动收入。军队说“we train as we fight”也可以应用于房地产:我了解到好像要购买房地产。

您会告诉刚开始从事房地产投资的人吗?

我绝对陷入了“analysis paralysis”陷阱。在购买我的第一个房产之前,我分析了近100个房产。回首,我不’不要怪我这样做,因为我大部分的书’在购买之前,我已阅读了大约十二个步骤。那使我相信,在购买之前,我需要做很多研究-那就是我在寻找一笔惊人的交易。我的第一套房产不仅是一笔“好”交易,而且是一笔“惊人的交易”。这等效于尝试在高尔夫中第一次挥杆打入一杆进洞。我意识到,只有通过经验并将自己与其他投资者联系起来,我才能发现这些惊人的交易。

对于刚起步的人,我的建议是首先定义您的目标。问你自己“在接下来的30年中,我想在房地产领域取得什么成就?”。正如我之前所解释的,房地产对我而言只是手段。如果我没有足够的深度,我会在第一个主要障碍之后停下来并退出“Why”。其次,进行足够的研究,以便能够评估房地产并了解您的市场。第三,一旦找到符合您的条件和现金流量的房产,那就去吧!显然,不要购买会使您陷入困境的房产。在宏伟的计划中,这仅是您接下来几年将要获得的众多物业之一。接下来的几项业务将是那些令人惊奇的交易,因为您的技能将随着网络的发展而增长。您要寻找的不是金钱收益,而是从购买第一套房产中学到的教训。小马丁·路德·金曾经说过“迈出信仰的第一步。你不’不必看整个楼梯。迈出第一步”

 您距离房地产投资的财务目标有多近?

我非常有野心,但是我很简单。我的目标是拥有足够的出租物业,每月净收入为100,000美元。基于此,我还有很长的路要走。当我’ve said, I’我不是为了钱而这样做。对于我来说,金钱更像是一个记分牌;对我来说,这是度量单位’我在做什么以及我离我的目标有多近。我正在测试自己的潜力,需要设定远超出我的舒适范围的目标。现在,您可能可以说我喜欢看鸟儿的东西’鸟瞰图。在评估属性时,我是分析性的,但这仅仅是“how”. Don’不要让您的房地产财务目标成为您的核心目标-因为如果是-那就是大多数新手失败的原因。

We all have our own reasons for doing 房地产 . I love 房地产 because there are so many ways to do it and it can be done at any pace. No goal is too high or too low. What matters is a goal that is meaningful to you! Once you figure that out, the "怎么样" will take care of itself. You’会发现合适的人出现在您的圈子中,您’重新避免坏交易,而你’重新看到您的银行帐户有所增加。所有这些都不是偶然的。您找到合适的人是因为您渴望拿起电话或通过社交平台联网。如果足够有意义,这就是您的“为什么”可以为您做的事情。

希望我能为您提供一些指导。感谢您抽出宝贵的时间阅读我的故事,并祝您取得成功。

50%完成

你最好的电子邮件是什么
因此,您可以免费获得《军用房屋黑客》电子书吗?