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Airbnb Investing ...对我来说是吗?

是Airbnb Investing.… Is It For Me?

它没有秘密,Airbnb投资 - 以及其他在线家庭共享市场,如此,也改变了人们旅行的方式。更具体地说,它已经改变了在旅行中花费的金额。根据IProperty Management,Airbnb保留的平均每夜价格是一个经济实惠的80美元,与...相比差不多130美元平均每日酒店率。

虽然这个在线主页租赁网站没有完全减少酒店奢侈品和设施的游程,但它的流行程度继续飙升。在任何一天晚上,200万人住在全球航空公司租赁。如果那些数字aren™the the thouds的影响,我不知道是什么。

如果您重新思考全球范围内的超过650,000个Airbnb主人,这是这样做的两个原因:

利润可能是巨大的。

认真地,有些人与这个家庭共享的演出赚了数百万美元。一种2016年福布斯文章报告称,至少75名美国主持人每年租金收入总额超过100万美元。这是每周2,739澳元或19,230美元。€

你可以运行自己的微企业。

虽然上面的数字似乎更像是宏观企业,但是平均每年20,619美元(主要城市的两卧室空间)是任何一天的工作都是一个很好的补充。所有Airbnb主持人的近50%每月都超过500美元。只要你嘎吱作响的数字并提供了很大的经验,你几乎可以保证在学习更多关于运行微型企业的信息时进行某种利润。

说服了吗? Airbnb肯定是最重要的,但如果你认真地将租赁带到下一个水平,那么风险相对较低的缺点演出。以下是一些达到的AIRBNB体验。

你在右侧市场吗?

首先,确保您的市场是正确的。来自IProperty Management的这些统计数据介绍了本主题:

  • 88%的AIRBNB的保留是两到四个人的组
  • 60%的保留是整个房/公寓
  • 所有客人的60%都是千禧一代

如果您的财产也是可以容纳团体或吸引年轻受众,那么Airbnb可能不是一个逻辑路线。当然,总有例外。这一点是,做你的作业并在你所在地区学习人口统计。

你的地方的愿景是什么?

您的小型公寓靠近大城市景点,餐馆和俱乐部吗?鹅卵石街的历史家庭是否会及时返回旅行者?想想您想要展示哪些主题和推销您的财产以适应这种愿景。

构建您的系统和团队。

您将在访问托管部件之前需要系统和流程。虽然Airbnb在某些领域拥有自己的规则,但这里有一些想法的事情:

  • 您将如何处理客人入住/运?
  • 你会如何处理清洁?
  • 您将如何涵盖主要费用?
  • 你需要增加保险吗?
  • 你将如何管理财产?

一旦您决定程序,构建您的团队。通过建议或评论,雇用经常性的清洁服务或个人来清洁租赁使用。如果您可以自己做到这件事,您还需要一个可靠的维修工人,可用于快速维护项目。对于管理来说,许多首次Airbnb主持人在开始时管理属性本身,以便在该过程中锻炼扭结的方式,然后将后来外包给像宾亵和枕头这样的管理网站。

采取行动。

你认为你准备好了吗?在您激活之前,这只是一些额外的建议词。

  • 首先,聘请专业摄影师拍摄您的家或房间。您手机的照片可能很好,但专业射击可以在您的租赁销售程度上产生大量差异。 Airbnb甚至表示您预订的机会与专业照片一起获得50%。如果他们这么说,他们就知道了。
  • 了解您的当地法律。由于AIRBNB为每个位置的短期租赁法律规则和规定,熟悉您所在地区的法律很重要。做您的研究,并确保在上市前符合符合要求。

你的清单是完整的吗?您有美丽的照片和托管合法符合的租赁吗?很棒,让我们激活!与大多数方面或全职企业一样,第一年不一定会代表您的潜力。将这个初始年份与一粒盐,决定为您的特定上市做些什么,并学会调整,所以你不去胸部。

凯莉Madden

凯莉Madden

Kelly是一个14年的空军配偶,房地产经纪人,房地产投资者和虚拟助手。在2019年和后来在2020年1月20日担任ADPI的ADPI的实习生之后,凯利很高兴并荣幸地承担ADPI的新社区经理截至11月2020年11月的作用。她期待着建立我们的社区并在整个房地产投资之旅中支持我们的成员。
凯莉Madden

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Kelly是一个14年的空军配偶,房地产经纪人,房地产投资者和虚拟助手。在2019年和后来在2020年1月20日担任ADPI的ADPI的实习生之后,凯利很高兴并荣幸地承担ADPI的新社区经理截至11月2020年11月的作用。她期待着建立我们的社区并在整个房地产投资之旅中支持我们的成员。
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