RDPD进行救援!

五月11,2019

有钱爸爸可怜爸爸要抢救!

我进入了我最喜欢的达芬公园的泥土停车场。 雷和其他一些人已经在我之前设置了网络,音乐并破解了一些新鲜的啤酒。 盖兹,雷’我的卡车对我来说很讨厌。它’s one of those 双重地 雪佛兰F5000s-我不’t know what it’s called.  Doesn’t matter.

It’是3月中旬的星期五,因此萨凡纳的天气非常适合参加沙滩排球。玩了几局之后,我们前往公园的长椅上放松并呼吸。 雷对我说,他在另一个家关了,我开玩笑地问他,“伙计,你需要多少房子?”到那时,他已经购买了4栋单户住宅-他与4个室友(aka 房子黑客)。 其他人已经有房客了,但是我没有’不太明白为什么。 

我也不能’无法理解雷怎么可能在沙滩排球场上嬉戏玩耍,还需要支付4笔抵押贷款!应该’他像三份工作一样工作吗?我的意思是我胜过那个家伙,我’我出汗只是想着他所有的账单。 在我们第二次(或第三次)啤酒之后-谁’仍然在数-我问他怎么了’对他的巨额债务感到紧张。他冷静地回答,“It’都是好人,因为这是 良好的债务.”

让’停在这里第二个人。对于在那里的所有读者,请记住,我是一名受过大学教育的专业科学家,他从字面上得到美国空军的报酬来处理数字,而在这一点上,我从未听说过 债务。 

所以我按“你到底在说什么 什么是好债? Isn’t all debt bad?”  我脑海中的逻辑齿轮开始转动,“我有汽车付款,那是债务。那债务糟透了。 It’s not 。我希望我没有’不必每月支付。他’一定要在这里惹我”正当他开始解释一切事情时,我们被要求参加另一场充满活力的沙滩排球比赛(图片为Top Gun减去Kenny Loggins,再加上可笑的紧身牛仔裤)。 

快进几个小时-太阳下山了,冷却器干了,我们正在拆网。在我们分开之前,雷(Ray)到达了他令人讨厌的F5000 SuperDutyHeavyLifter的后座,挖了一下,然后掏出一个小小的,胖的,紫色的平装本, 有钱爸爸可怜爸爸.  他回头,扔给我,并坚定地指示,“Read it.”   

所以你读一本书-酷故事兄弟...

当我’在写这个故事时,我可以发现很难相信一本小书会对某人产生如此深远的影响’s life.  

好吧,它做到了。

我那天晚上开始读书。到周日,在浏览Ray之后’错误的下划线和无休止的保证金票据,我已经完成。主要外卖-不会破坏那些避风港的人的书’t joined 清崎’s CashFlow Cult(放松它’不是真的,我不知道’t think - although I’d对此保持开放)-正在学习a与a之间的区别 责任资产.  

在不到300页的时间里,清崎(Kiyosaki)改变了上学,找份好工作,买房,工作30年,完全退休的传统模式!他教读者,大多数美国人的支出方式超出了他们的实际收入,而且大部分支出都用在他所说的东西上,“Doo-Dads.”以及我们应该如何集中精力创造剩余或被动收入。就像这篇博客文章一样, 有钱爸爸可怜爸爸 确实是一个启发性的阅读。认真地说,我几乎无法写作。 Remember, I’一位科学家。还有一个银河网站多少投资者,但稍后会更多。   

我的第一笔交易

看完后 有钱爸爸可怜爸爸,我很着迷。我开始阅读和倾听所有可以动手的银河网站多少。 我发现了实现财务自由的途径,并弄清了两件事:

1)。我不’如果我不这样做,则不必再在空军呆16年 ’不想和2)。通过银河网站多少投资,我可以在16年内积累的养老金比退休金所能提供的财富多10倍。 

不久我也开始联网。当时我们两个女友都非常不高兴,雷和我变得密不可分。我们只谈论银河网站多少。他们没有被逗乐。但是,在读了《有钱人爸爸》和《有钱人爸爸》之后大约6周 我第一次见到一些屋檐,一些放贷人,一个银河网站多少经纪人,一个 物业经理,以及其他一些投资者。 

我还提出了关于Triplex的第一个报价-它没有’pan出来,但我做到了’重要的是。我花时间在两次会议之间进行工作精练 特鲁里亚齐洛.  我的午休时间花了很多钱。工作日晚上-阅读/收听播客 汽车大学。周末?我睡了,和朋友出去玩-我’我不是机器人,老兄,老兄!

在办公室的一天,我发现了刚刚在MLS上列出的Quadplex(4个单元)。 距猎人陆军机场约5分钟车程,所以我转身去看看午餐时间。 

看起来不错。

漂亮的大型砖砌建筑,带有独立的功率计HVAC,位于一个安静的社区中,靠近城市的主要雇主。 就在我的驾驶室!更好的是,我驶下街区,发现整条街道上到处都是类似的四重街。有些正在研究中,有些则没有。 我打电话给我的经纪人,让他了解更多信息。然后,我打电话给我的贷方,并告诉他这笔交易以及我想如何使用VA购买房产。 我已经知道我可以 在最多4个单位的财产上使用我的VA权利。我知道我必须住在其中一个单元中,这对我来说没有问题,因为我在当前的公寓中每月租一个月。 但是,我也知道从完成交易之日起约4个月内,我将进行PCSing。我没有’没有订单,但我有一种感觉。我在萨凡纳(Savannah)的时间到了,空军喜欢调动气象专家-尤其是因为我们在国防部的每个空军和陆军飞行单位中分布得很薄。 因此,我与经纪人一起工作并提出了一些要约。他们反击。我反击。他们反击,最后,我们达成协议。我签了合同,就这样,我开始了第二个银河网站多少投资职业。

凯文·布伦纳(Kevin Brenner)是现役空军上尉。他拥有不断扩大的租金组合,并开始了自己的DC地区REIA。他是ADPI英雄,也是ADPI博客的定期贡献者! 

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