了解您的VA不允许的费用

2021年1月23日

了解您的VA不允许的费用

刚开始使用VA贷款福利看似艰巨,但是’重要的是要尽可能多地了解这种好处。 VA贷款的一大优点是,它可以最大程度地减少退伍军人的交易费用。不允许的费用是完成此操作的方法之一。

VA不允许的费用是多少?

VA贷款不可允许费用是资深借款人在VA贷款过程中无法支付的费用。由于情况的流动性,这些费用也可能难以计算。影响费用的项目有:

*贷款来自哪个州
*特定贷方’s fee structure
* VA贷款金额

贷方无法收取的VA费用(当收取1%的原始费用时):

*申请费
*律师费
*贷方下令进行的房屋检查
*贷方要求进行房屋评估
*公证费
*房地产经纪人费用
*物业税服务
*邮费
*抵押率锁定费
*摊销时间表

如果你’想知道为什么贷方要收取1%的启动费,这就是为什么。始发费涵盖了贷方的这些项目,但是任何超出固定费用的非必要费用,贷方都必须承担起责任。

话虽这么说,您可能已经听说有些放款人不收取1%的启动费,这听起来可能是更好的选择。但是,如果贷方不收取启动费,则不可允许的费用清单会大大缩短:

*律师费
*抵押经纪人费用
*房地产经纪人佣金
*预付款罚款
*建造商的检验费(HUD / FHA)

结算费用

VA贷款的优势在于最低的交易成本和零首付非常出色。但是,您可能会发现自己担心支付交易费用。不要担心-您可以采取一些措施来帮助解决这种情况。即使您不被允许支付不必要的费用—您的房地产经纪人,贷方或卖方可以向他们付款。 VA允许卖方最多支付购买价格的4%作为成交费用。因此,如果购买价为$ 300,000,卖方将被允许向买方支付最多$ 12,000’s closing costs.

退伍军人和军事人员可以用来计算关闭费用的经验法则是期望支付购买价格的2-4%。通过准备这个数字,您可以确保调整预算,并在需要时购买所需的房屋。

寻找合适的VA贷款人

使用VA贷款时,您需要可以信任的贷方。那’这就是为什么ADPI拥有内部贷款团队来帮助您满足贷款需求的原因。 ADPI’的AmNet分支机构提供了前所未有的VA贷款专业知识和建议,可帮助您开始购房之旅。如果您对VA不允许的费用或任何其他VA贷款类别有疑问,请不要’请随时与我们的贷款团队联系: //www.diyaluna.com/real-estate-agents-and-lenders。我们的外展团队将使您与您联系,并获得答案和所需的帮助!

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