什么是交钥匙银河网站多少?

2020年6月13日

什么是交钥匙银河网站多少?

那里’关于“交钥匙”属性的讨论很多 ADPI FB页面, 所以让’谈论交钥匙银河网站多少!房地产投资的选择太多了,有时甚至会让人不知所措。但是,如果你 ’如果您想寻找一种低调的,通常是放手的投资方式,那么交钥匙银河网站多少投资可能适合您。

在2008年房地产市场崩盘后,交钥匙式银河网站多少开始流行。 Investopedia.com,交钥匙银河网站多少通常是“从专门修复旧资产的公司购买的资产。”这些公司通常也提供银河网站多少管理服务–这样可以缩短管理租金所需的时间。

现金流听起来不错的现成的出租银河网站多少,对吧?注册我!可是等等—even though it’容易陷入所谓的“交钥匙”银河网站多少的便利之中,我们仍然需要尽我们所能,以确保该银河网站多少具有良好的价值,并使您更接近房地产投资目标。

交钥匙银河网站多少尽职调查

研究交钥匙街区

进行尽职调查时,如有可能,请亲自访问酒店。亲自访问该站点可让您看到并了解自己的优势’重新购买。留意该银河网站多少可以帮助您对附近有一种感觉,并可能对未来的租户有需求。如果你’无法亲自参观该银河网站多少, 找到一个值得信赖的(公正的)房地产经纪人 以帮助拍摄/录像银河网站多少和社区。出色的代理商对于您成功投资交钥匙银河网站多少绝对至关重要。

研究交钥匙银河网站多少管理公司

唐’不要对银河网站多少管理公司的想法太过兴奋“taking care of”东西。并非所有的银河网站多少管理公司都是平等的,因此请务必对其进行研究!当心危险信号,例如公司拒绝亲自进行演练,异常高昂的费用和人员不足。您可以先询问其他投资者对公司的意见,然后通过提问来采访银河网站多少经理:

*通常,租户之间的空缺时间有多长?
*您的空缺率是多少?
*您有多少管理资产的经验?
*您的管理费用是多少?
*您为业主提供哪些财务报告–包括收入,支出,收入等?

进行财产检查

即使财产看起来无可挑剔,’聘请经认证的财产检查员查看财产很重要。财产检查员将确定可能导致您损失收入的财产问题。银河网站多少检查员寻找暖通空调和电气问题,屋顶问题,水暖问题和劣质装修。完成财产检查还将帮助您知道财产是否物有所值。

运行数字!

进行自己的分析,以确保这些数字适用于购买。包括管理费,保险费,维修空间等。尽管交钥匙银河网站多少的现金流通常不如自行装修的房屋有利可图,但您仍然可以现金流,并需要确保这些数字适合您的投资状况。

交钥匙银河网站多少融资

现金

与任何房地产投资一样,现金可以用来为交钥匙银河网站多少提供资金。显然,它’是购买交钥匙银河网站多少的最简单方法。支付现金会降低您的交易费用,甚至可能导致卖家打折。

传统银行贷款

如果没有现金选择权,则可以使用传统的贷款方式为交钥匙银河网站多少提供资金。如果你’为了打算占用该银河网站多少,VA贷款和FHA贷款是不付首付或低首付的绝佳选择。如果它’传统贷款仅是一种投资性房地产,可以提供25%的首付作为融资。如前所述,运行属性分析以计算这些选项是否可以满足您的现金流量目标。在购买贷款人时,比较利率和费用以帮助找到最佳交易。

硬钱贷款

硬钱贷款也可用于购买交钥匙银河网站多少。硬钱贷款是一种私人融资,可以在传统银行贷款到期时提供帮助’t一个选择。由于硬钱贷款通常以更高的利率和更高的利率发生,因此您最终将希望以较低的利率进行再融资或用现金还清贷款。

如果你’重新研究贷款人,ADPI提供了出色的内部贷款团队,可以为您提供帮助!无论你’希望使用传统的银行贷款,需要商业贷款或考虑硬货币贷款选择,我们’ve got you covered! 与我们的贷款团队联系 看看我们所提供的!

结论

如果进行了适当和仔细的研究,交钥匙银河网站多少将是绝佳的房地产投资选择。如果数字有效,则可能是对您的投资组合的时间紧迫的解决方案。如果您有兴趣了解有关投资的更多信息 在交钥匙银河网站多少中, 查看Bridge Turnkey投资 免费咨询。

 

凯利·麦登(Kelly Madden)是空军 她的配偶目前在日本横田AB驻扎,并已与她出色的丈夫Rich结婚13年。她还是三个漂亮女孩的妈妈:Ava,Lexi,&埃维她和丈夫是佛罗里达州的一名房地产经纪人(目前处于转诊状态),是佛罗里达州的一名房地产经纪人,目前在佛罗里达州的克雷斯特维尤拥有三处出租银河网站多少,并致力于打入多户家庭。凯利(Kelly)喜欢花费时间从事虚拟助手,自愿担任5AF和骑马的重要配偶。

脸书: 凯莉·麦登(Kelly Madden)– Virtual Assistant
网站: //www.kellymaddenva.com

 

 

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