现役被动收入
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新房主的4个重要保险注意事项

2020年9月17日

新房主的4个重要保险注意事项

 

购置第一套房是生活中的重要一步,无论您打算出售,出租还是居住在此地,都不能否认有很多主题需要考虑。当然,您的头等大事应该是找到适合您长期需求的保险公司和最佳保险计划。除了 获得定期人寿保险单 为了保护自己和亲人,您还应该确保自己的房屋和所有资产安全,以保护投资免受伤害。毕竟,您永远都不知道入住后会出什么问题,而您想要做的最后一件事就是在买房后从口袋里掏出一件繁琐的维修工作。

 

那’s why we’ll be going over the key steps 您 need to take to insure 您r new home and all of 您r assets, preferably without breaking the proverbial bank. Here are the important considerations 您 should keep in...

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什么是LLC运营协议?

2020年9月9日

有限责任公司(LLC)的运营协议是每个LLC都应考虑创建的重要文件。实际上,在某些州,该协议必须经商。创建LLC运营协议时,请确保包括以下信息:

LLC运营协议的9个要素

  1. 商家名称
  2. 商业目的
  3. 协议条款
  4. 所有权
  5. 管理
  6. 会员和经理职责
  7. 利润,亏损和分配的分配
  8. 帐簿和记录
  9. 责任限制和其他法律补充

有限责任公司的经营协议是重要的法律文件,详细说明了业主之间的协议。在单人有限责任公司中,仍然使用运营协议将公司与个人分开,因此对于责任保护至关重要。 LLC的运营协议类似于公司为提供更详细的业务运营规范而制定的章程。

 

取决于...

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为什么您应该清算您的IRA

2020年9月1日

我清算了我的IRA,以及为什么也要清算!

我参军后就尽快建立了罗斯(Roth)TSP(对于那些非联邦雇员, 一个TSP 是退休帐户,相当于401(k)或其他IRA)。我自学成才,立即将我的拨款从G基金(极其保守)转移到C和S基金(激进)。当美国国防部于2019年推出混合退休计划时,我立即注册并从那时起就充分利用了匹配计划。我为自己的退休帐户增加而感到自豪-知道退休后我现在会把钱放在一边来养家。我对明智的建议感到非常满意,“设置并忘记它”。

 

但是,现在-我反对谷物了-我把所有的都液化了! 

的 冠状病毒援助,救济和经济安全法 (CARES)法案允许受到冠状病毒负面影响的任何人(在这里查看要求)从他或她的帐户中提取最高$ 100,000 退休帐户...

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房地产投资可视化的3个技巧

2020年8月25日

可视化为房地产投资者的3个技巧

可视化技术是由成功的人实践的,他们知道他们想要的结果并努力实现它们。许多成就者认为可视化是一种超能力。可视化通过实现目标和任务来帮助他们创建梦想的生活。这些目标一次就能完成-再加上高度专注和自信。 

这个超级大国已经嵌入到每个人中,但是我们不知道如何有效地使用它。通过可视化的日常实践,它可以迅速加速您实现目标,梦想和抱负。可视化是一种说服我们的思想,使某事物真实存在的方法。

作为房地产投资者实现可视化的技巧

1.在开始行动之前设定目标并检查愿景板

A general goal such as "being happier" does not need visualization. You could be happy by changing 您r dreams and with small achievements too. However, visualization techniques...

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什么是VA贷款?

2020年8月18日

 

什么是VA贷款?

尽管一些退伍军人和服务人员了解VA贷款,但其中有很高比例的人不知道这笔可观的好处’的范围。在ADPI,我们的整个生存过程围绕着教育和准备退伍军人以使用和理解他们的VA贷款选择而进行。

VA贷款为退伍军人提供了广泛的福利。它是由私人贷方发行,由联邦政府支持的贷款,其目的是为服务成员及其家人提供购房选择权–不需要预付款,因此变得更容易(而且更有可能!)。

VA贷款资格

要获得VA贷款的资格,借款人必须具有现役服务的历史,并且已完成了除欠款以外的其他债务。在他们使用贷款福利之前,退伍军人必须在战时至少服务90天,或在和平时期至少服务181天。

对于那些国民警卫队和预备役军人来说,在...之前必须要有六年的值班时间。

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小型企业慈善捐赠指南

2020年8月13日

小型企业慈善捐赠指南

小型企业绝不是什么小事。它们构成了全球经济的绝大部分,为成千上万的家庭提供了支持,并对世界各国的金融稳定产生了重大影响。也就是说,小企业也可以通过其慈善工作和捐赠来有所作为,特别是在谨慎和战略方法下。刚接触该实践的企业主可能不会意识到慈善工作会带来许多好处,但是了解流程和收益可以帮助您找到最适合自己企业的匹配项。

 

From the very beginning of 您r business journey and the moment 您 start 您r company, 您 can select one (or more) organizations that align with 您r values and support them with 您r presence as well as funds. Here are a few ideas to keep in mind when looking for the right way to give back to 您r community!

在慈善机构中寻找同志精神

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答案为“您应该购买定期人寿保险并投资差额吗?”

2020年8月4日

您应该购买定期人寿保险吗&投资差异?

If 您’我们对Term和Term的优缺点做了一些研究 终身寿险 您’ve几乎肯定会碰到这句话“购买期限,投资差额。” 的 basic premise is that term insurance is cheap, whole life insurance is expensive, and if 您 buy term and invest the difference, 您’会更好。简单吧?

不必要。让’s unpack this a bit.

定期人寿保险

与终身人寿保险相比,定期保险便宜吗?以严格意义上的美元表示,答案是肯定的。但是,精明的投资者应该问的问题是,“Why?”保险公司会出于您的良心向您提供廉价定期人寿保险吗?我认为我们可以同意,答案是否定的。这里’定期人寿保险没有的原因’花费平均,健康,军事年龄的个人要花很多钱:沿着...

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5种令人惊讶的方式来增加房屋净资产

2020年7月25日

如何增加房屋净资产

无论你’如果是首次购房者或有经验的投资者,则购买房屋的决定应包括有关股权的问题。如果你’重新计划完成对物业的更新,’重要的是要知道哪些升级将增加房屋的价值。任何升级都应基于增值。因此,问题仍然存在:哪些更新将增加您房屋的资产?

首先,让’我们来看一下房屋净值的定义。根据Investopedia.com,这是“the real property’的当前市价减去与该物业有关的留置权。” So, the property’s current value –抵押贷款=您房屋中的资产。在决定购房时,多项研究表明,买家所寻求的三大便利设施包括:高速公路通道,步行/慢跑/自行车道和两侧的人行道。邻近和可用性...

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在艰难的房地产市场中吸引顶级租户的5种方法

2020年7月16日

如何吸引 房地产市场不景气的顶级租户 

关键之一 房地产投资成功,无论您是投资商业还是住宅物业,都将获得并保留高质量的租户。这些人会照顾财产,这些人总是按时支付租金,而且通常每天都很容易处理。他们将帮助您的投资业务蓬勃发展,并向您的朋友和商业伙伴推荐您的其他物业。当然,找到这种长期租户通常说起来容易做起来难,尤其是在全球大流行引起的经济衰退期间。

 

但这不’t mean that 您’re powerless to 建立成功的房地产业务. If 您're operating in a difficult 房地产 market, there are some proven tactics 您 can implement into 您r strategy to appeal to the best tenants in the region and inspire them to...

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如何在房地产投资中使用冥想

2020年7月8日

为什么您应该作为投资者进行冥想以及如何开始

通常,您会遇到一些参考,这些参考专注于房地产投资的冥想。甚至是已故的苹果联合创始人兼首席执行官史蒂夫·乔布斯(Steve Jobs),也将其职业生涯的大部分成就归功于冥想,这种冥想提高了他对创造力的感知和直觉。 以下引用有助于我们理解冥想的重要性:
“在读了一个糟糕的标题之后,打坐的投资者更有可能做出反应而不是做出反应。”

为什么投资者需要冥想

冥想不受宗教或哲学性质的束缚。您无需改变生活方式或信仰宗教即可进行冥想。无论您追求什么工作或生活方式,都应进行冥想,以获取整体健康益处和物质收益。冥想是与真实自我沟通的尝试。它适用于每个人,无论他们的信仰或动机如何。

As a 房地产 investor, 您 should meditate because it can change 您r...

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