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差价后VA贷款

答案:我可以在短期销售后使用VA贷款吗?

在卖空后使用VA贷款

必须在VA支持的财产上执行短暂的销售可能非常令人失望和令人心碎。它可能有你想知道你是否已经毁了你购买另一个家庭的房屋。那不是案件 - 有希望!所以,让我们脱下它并谈谈如何以及如果您在短暂销售后可以使用VA贷款。

销售,丧失抵押品赎回权和取代代替抵押品赎回权并不是一样的。这些术语的差异有助于确定您以后重复使用您的VA贷款的资格。目前,让我们突出以下术语的差异:

卖空

短期销售是当贷方(在我们的案例中,VA贷款人)允许借款人卖出家庭的欠款,而不是他们欠房产。这比贷款人员更好,因为它们至少可以收回一些贷款金额。在两次和金钱中,止赎非常昂贵,如果必须选择,因此较短的销售是优选的。

丧失抵押品赎回权

与短期销售不同,在止赎期间,银行正在从借款人那里回到家。一旦这已经完成了–银行必须出售该物业以收回成本。

取消抵押品赎回权的契约

契约基本上是借款人将银行交给房子的钥匙,走开。对于银行来说,这可以较低的法院/止赎诉讼程序,但是没有立即出售,因此银行/抵押贷款公司仍然可以长期亏损。

在短款销售后再次使用我的VA贷款,多长时间?

虽然VA在卖空后的调味时期没有设定要求,但大多数贷款人都这样做。根据借款人犯罪,大多数贷款人需要两年的短期销售和新的VA贷款。这将取决于每个特定的贷方,所以肯定肯定会询问您在短期销售交易后需要多长时间。

如果您认为VA售后销售后的两年等待时间是相当多的时间,请考虑一下:FHA和USDA都需要借款人在短暂销售后获得VA贷款的三年等候期。如果您使用过传统贷款(Fannie Mae&Freddie Mac),规定是在租赁VA贷款之前等待四年后等待四年。两年没有似乎现在这么糟糕,对吗?

你的信用& Short Sales

不幸的是,短期销售可能会损害您的信用评分,并可以将您的信用放到160分。请务必关注您的信用报告,以了解您是否再次购买房产的职位。此外,请注意,贷方可能在VA贷款申请前至少一年不需要延迟信用卡付款。如果您的信用评分受到重创,请务必尽可能快地修复您的信贷。所说:并非所有情况都是一样的,而且您可能能够在您思考时再次购买另一次购买。与您的贷方(ADPI Lending Link)交谈,查看您的购买选项。

我能再次使用我的VA贷款吗?

它将取决于您用于VA财产短期销售的资格。当VA借款人选择短期销售时,它会否定购买期间使用的VA资格。除非您支付该金额,否则无法获得该资格重新调整。但是,如果您有资格剩余,则可以使用2nd-tier VA贷款,并使用剩余金额使用VA贷款购买其他财产(如果您符合所有其他贷款人资格)

。请记住:尽管您仍可能剩下VA贷款资格,但如果您购买该金额,则会需要支付25%的差额支付。 (例如:$ 200,000剩余资格,您购买了300,000美元的家庭 - 您必须支付25,000美元的付款。300,000-200,000美元= 100,000美元。$ 100,000 x .25 = 25,000美元的付款。

卖空后选择贷方

当你在经历短暂的销售后考虑购买时,它会感到有点压倒性。您必须选择一个了解并理解指南和规定的贷方。您需要一个可以帮助降低压力的人,并使这一过程尽可能顺利。 ADPI在销售后,可以帮助您规划和导航购买家庭购买和导航购买后购买家庭的知识内部贷款团队。 DON - 犹豫不决获得帮助并联系它们:(链接)

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凯莉Madden

凯莉Madden

Kelly是一个14年的空军配偶,房地产经纪人,房地产投资者和虚拟助手。在2019年和后来在2020年1月20日担任ADPI的ADPI的实习生之后,凯利很高兴并荣幸地承担ADPI的新社区经理截至11月2020年11月的作用。她期待着建立我们的社区并在整个房地产投资之旅中支持我们的成员。
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